Ponúkame Vám na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača.

Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2017. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Byt – výhody a vybavenie:
Byt má celkovú výmeru 63,6 m2 vrátane zaskleného balkónu a pivničnej kobky. Balkón o výmere 5,4 m2 a kôbka 2,5 m2.
Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu s bezbariérovým prístupom a dvoma výťahmi.
Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo.

Interiér je moderne zariadený a premyslený do detailu.
Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajze.
Kuchynská linka na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu, indukčnej dosky, mikrovlnky a digestoru.
Súčasťou bytu je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka.
Byt sa predáva kompletne zariadený, je nefajčiarsky a neboli v ňom chované domáce zvieratá.

Veľkou výhodou je možnosť prenájmu vnútorného parkovacieho státia priamo v garáži bytového domu.

Lokalita – výhody:
Rača ponúka ideálne spojenie mestského života a prírody.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, kaviarní, pošty, lekárne a zdravotného strediska.
Blízkosť lesa poskytuje možnosti oddychu aj športového vyžitia.
Výbornú dostupnosť zabezpečuje električka vzdialená približne 2 minúty od bytu.

Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom.

Kľúčové informácie:
Úžitková plocha bytu: 63,6 m2
Novostavba 7/2017
Stavba : Tehla
Parkovanie: možnosť prenájmu garážového státia
Mesačné náklady: cca 170 EUR / 3 osoby
Energetický certifikát: trieda B

Cena nehnuteľnosti je 269 000 EUR + provízia RK.

Video: https://youtube.com/shorts/E2bWwXzzX7Q?feature=share