Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení predstavujeme jedinečnú príležitosť - novostavbu moderného 4-izbového bungalovu vo vyhľadávanej obci Kostolná-Záriečie, iba 3 km od mesta Trenčín.

Dom bude situovaný v zastavanej časti obce na pozemku, ktorého umiestnenie zabezpečí budúcim majiteľom dostatok súkromia, pokoja a komfortu pre každodenný život. Ideálne miesto pre rodinu aj každého, kto chce spojiť výhody bývania na vidieku s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823935

VÝHODY PONUKY:


zaujímavá lokalita v blízkosti krajského Mesta Trenčín
pozemok nachádzajúci sa v centre obce
vstup na pozemok z obecnej komunikácie
rovinatý slnečný pozemok v tvare "L" s výmerou 660 m2
v prednej časti pozemku pri vstupe od komunikácie bude vybudovaný autoprístrešok pre 2 autá
plus ďalšie 2 parkovacie miesta na pozemku - celková parkovacia plocha 50 m2
v zadnej časti bude umiestnený dom - moderný 4-izbový bungalov s praktickou dispozíciou
dom bude napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu, optika 
v cene bude aj vybudovanie predného oplotenia pozemku
dom sa bude predávať v štádiu na kľúč s termínom dokončenia 06/2027
priestor na okrasnú či úžitkovú záhradu, gril zónu 
exteriérové úprav  - pri vstupe na pozemok aj v okolí domu - prístupový chodník 
oceníte atraktívnu lokalitu len 3 km od Trenčína
pokojné bývanie s dostatkom súkromia ale zároveň s dosahom obč. vybavenosti
kompletná novostavba bez starostí s vybavovaním výstavby.


Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823935


PARAMETRE DOMU A GARÁŽE:


vonkajšie rozmery domu:  13,6 x 12,4 m 
zastavaná plocha: 123,55 bez terasy
úžitková plocha: 109 m2
terasa: 15 m2
obytné miestnosti: 4
2-prístrešok + 2 parkovacie miesta zastavaná plocha:  50 m2



POUŽITÉ MATERIÁLY PRI VÝSTAVBE DOMU:

Základy domu - základové pásy; štrkové lôžko; železobetónová doska; obvodové murivo – 30mm ytong, priečkové murivo - ytong; tepelná izolácia vonkajšia – 150 mm polystyrén biely (EPS) + silikónová omietka; stropy a steny: vápenno-cementová omietka; podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa, WC (Geberit), špajza; keramický obklad: v kúpeľni a vo WC, bez zariaďovacích prvkov. Kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie podlahové tepelným čerpadlom NIBE, zásobník TÚV - elektrický bojler. Strecha: hambálkový krov, krytina betónová Bramac antracit. Okná plastové, trojsko, 7 komorové. Interiérové dvere s oblôžkami. Komínové teleso, schody.  Terasa - betónová s keramickou dlažbou. Oplotenie pozemku, parkovacie miesta, prístupový chodník.

VÝHODY DOMU:


Úložný priestor v podkroví 
Spálňa rodičov so samostatnou kúpeľňou 
Dostatok úložného priestoru a technického zázemia
Veľkorysé výmery izieb - 17,67m2; 12,43 m2 a 14,46 m2
Kuchyňa s obývacou izbou 31,05 m2
2 kúpeľne s wc - v jednej vaňa, v druhej sprchovací kút
Technická miestnosť, samostatné WC
Oddychová zóna domu s orientáciou na JZ 
Nadštandarné vybavenie exteriéru - parkovacie miesta, prístupový chodník, oplotenie
Nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
Predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne 
Rýchla dostupnosť na D1 do 5 km


Obec KOSTOLNÁ- ZÁRIEČIE - disponuje základnou občianskou a technickou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje stabilný chod vidieckeho života v blízkosti krajského mesta. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, futbalové ihrisko.


CENA NEHNUTEĽNOSTI - pozemok s holodomom vrátane terasy, autoprístrešku, oplotenia a IS:  339000 .-€

 S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme.

Predstavy o funkčnosti, štýle, farbách interiéru, Vám pomôže zhmotniť náš interiérový dizajnér. 

Nepremeškajte túto ponuku a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.


V REG4U sprostredkujeme pre Vás:


hypotéku a právne služby
kataster
inžinierske siete
koordináciu projektu a výstavby 
stavebné povolenie
kolaudáciu
služby interiérového dizajnéra


Call centrum: 0911 175 510