Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal v Senci Vám ponúka na predaj krásny, veľký, slnečný, moderný 5-izbový rodinný dom s 2.-izbovým bytom v obci Tureň.

Úžitková plocha 170m2
Zastavaná plocha 173m2
Plocha pozemku 530m2

V prednej časti pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvoj garáž, nad ktorou je postavený 2-izový byt s rozlohou 50m2 .

Dom je vo výbornom stave, postavený v roku 2018. V dohľadnej dobe bude objekt pripojený na obecnú kanalizáciu a optický internet. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a disponuje vlastnou studňou. Okná sú plastové. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené vlastným elektrickým kotlom. Systém zároveň zabezpečuje aj ohrev TÚV. V obývačke sa nachádza klimatizačná jednotka. V celom dome je predpríprava na zabezpečovací systém. Všetky okná sú vybavené predprípravou na vonkajšie žalúzie.
Tento dom je ako stvorený pre veľkú rodinu, ktorá hľadá priestor a súkromie.

Dispozičné riešenie prízemia:
Na prízemí sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou zariadené vo veľkorysom štýle s výstupom na slnečnú terasu so záhradkou. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatnou toaletou.

Dispozičné riešenie poschodia:
Na poschodí sa nachádza veľká spálňa s veľkým šatníkom a prístupom na rozľahlú terasu. Súčasťou poschodia sú aj dve detské izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou, s možnosťou vstupu na terasu.

Dispozičné riešenie dvojizbového bytu:
Byt je situovaný z ulice. Vstup do bytu je z dvora a cez dvoj garáž. Garáž poskytuje dostatok úložného priestoru a taktiež možnosť parkovania 2 áut a motorky a rôzne športové náradie.


V čom je táto ponuka výnimočná a vhodná ako investičná príležitosť?
Nehnuteľnosť ponúka pridanú hodnotu týchto výhod:

Dom sa predáva komplet zariadený.
Situácia a riešenie nehnuteľnosti zabezpečuje dostatok súkromia.
V cene je zahrnutý dvojizbový samostatný byt vhodný na prenájom alebo podnikateľské účely.

Výborná poloha v tichej časti obce s výhľadom na prírodu pri Čiernej vode.
Súčasťou veľkého pozemku je detské ihrisko.
Okolie je tiché s výbornou dostupnosťou do okolitých obcí a do Bratislavy. V obci nájdete školu, ihrisko, obchody a cyklo chodník popri rieke Čierna Voda. Dom je vhodný aj ako investičná príležitosť.

Celková cena nehnuteľnosti je 355.000,-€

Ak potrebujete pomoc s vašimi finančnými rozhodnutiami, ponúkame finančné poradenstvo šité na mieru pre vaše potreby. Naši odborníci Vám radi pomôžu s plánovaním rozpočtu, možnosti financovania úverom a ďalšími finančnými otázkami.

Ak vás oslovila táto zaujímavá nehnuteľnosť, obhliadku si môžete dohodnúť na čísle 0948 247 174 Jana Danková/maklér
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 170
Plocha obytnej časti m2: 170
Výmera pozemku m2: 530
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHs

Kontakt na makléra:
Jana Danková
+421948247174
j.dankova@directreal.sk