Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal v Senci ponúka na predaj priestranný 5.- izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 136m2 na pozemku s rozlohou 533m2. Tento dom je výnimočný svojou polohou, nakoľko sa nachádza v green resorte Hrubá Borša oproti golfovému ihrisku pri akadémii s priamym vstupom do jazera. Zastrešená terasa s rozlohou 25m2 na ktorú sa vchádza z obývacej izby poskytuje ďalší priestor s krásnymi výhľadmi na okolie. Ak sa rozhodnete pre kúpu, môžete sa ihneď nasťahovať a prežiť teplé slnečné dni a zahrať si golf už toto leto.

Cena nehnuteľnosti je 440.000.-Eur
Pre obhliadku volajte Dana Leitner 0911 623 322

Dispozičné riešenie:
Prízemie
Prízemie tvorí vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývacej časti, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče značky Siemens. Vedľa kuchyne je tiež komora, kde sa nachádza bojler a práčka. V obývačke je veľkou výhodou krb, ktorý využijete v chladnejšom období. Na prízemí je 1. izba a toaleta s umývadlom.

Poschodie:
Priestranná spálňa s výhľadom na jazierko má vlastnú kúpeľňu so sprchou, umývadlom a toaletou. Z chodby sa vchádza do 2 izieb, ktoré majú tiež vlastnú vaňu s umývadlom a toaletou.
V dome sú 3 klimatizačné jednotky a zabudovaný kamerový systém. Garáž s rozlohou 2x5 m2 slúži na parkovanie golfového vozíka alebo odloženie športového náradia. Na pozemku sú 3 parkovacie miesta. Rodinný dom sa predáva aj so zariadením tak ako vidíte vo fotogalérii.

Pozemok je komplet zatrávnený s miernym svahom rovno k jazeru. Po stranách plotu sú vysadené vysoké tuje a okrasné dreviny.
Milovníci golfu majú k dispozícii 18. jamkové golfové ihrisko plus 9. jamkovú akadémiu. V priestoroch golfového areálu je veľká reštaurácia a kaviareň, ktorú môžete navštíviť aj keď nehráte golf.

Z Hrubej Borše je výborná dostupnosť do Bratislavy cca 25 minút, Senec 10 minút. V obci sú potraviny, fitness centrum, kaviareň s cukrárňou a beauty služby. Možnosť prechádzok po okolí, cyklistiky, poprípade kúpania na Seneckých jazerách
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 136
Plocha obytnej časti m2: 136
Výmera pozemku m2: 533
Zastavaná plocha m2: 70
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2014
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oET

Kontakt na makléra:
Dana Leitner
+421911623322
d.leitner@directreal.sk