Directreal Optimal - Realitná kancelária Directreal Optimal ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Senci len 200 metrov od centra mesta. Naša ponuka môže byť veľkým bonusom pre ľudí, ktorí majú radi všetky služby v dosahu. Bývanie je vhodné aj pre rodiny s deťmi, nakoľko spolu so susednými 2 domami budú tvoriť uzavretú komunitu, kde sa môžu voľne hrať deti. Dom má veľkú garáž 23 m2, 2 parkovacie státia. Úžitková plocha domu 141 m2, pozemok 356 m2. Ak hľadáte zaujímavé bývanie priamo v meste, možno práve Vás zaujme táto možnosť bývania.

Celková cena nehnuteľnosti je 430.000,-€
Obhliadku si môžete dohodnúť na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana.


Dispozičné riešenie prízemia:
Vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, toaleta s umývadlom, komora a technická miestnosť.

Dispozičné riešenie poschodia:
3 x izba, 1x spálňa z ktorej je samostatný vstup do kúpeľne so sprchou, umývadlom a toaletou, šatník, samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchou 2x umývadlo s toaletou.

Technický stav domu:

obvodové múry 30 cm protherm
zateplenie 20 cm austrotherm
okná plastové 6 komorové, 3.sklo, z vonka antracit, z vnútra biele
omietka silikátová 1.5 mm hladená + kombinácia s lícovými tehlami
kúrenie a chladenie zabezpečuje tepelné čerpadla Daikin Althema 3
príjazdová cesta je z metličkovaného betónu
spevnené plochy sú zámková dlažba ABW
garážová brána je elektrická diaľkovo ovládaná
vstupná brána je posuvná elektrická diaľkovo ovládaná
žalúzie na oknách sú hliníkové diaľkovo ovládané
podlahy laminátové, parkety vode odolné
obklady a podlahy kúpeľní sú gresové
predpríprava na alarm a kamerový systém
v každej izbe je zásuvka na internet

Senec je okresné mesto, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výjazdom na diaľničný privádzač ste v Bratislave do 20 minút.
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 141
Plocha obytnej časti m2: 95
Výmera pozemku m2: 356
Zastavaná plocha m2: 105
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia
Kúrenie: Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda A


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oLU

Kontakt na makléra:
Dana Leitner
+421911623322
d.leitner@directreal.sk