Administratívno-výrobný areál na predaj | Nová Dubnica

The Best reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj administratívno-výrobný areál v Novej Dubnici.

Areál pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, ktorá je priamo prepojená s nadväzujúcimi výrobnými halami. Dispozičné riešenie umožňuje efektívne prepojenie administratívy, výroby, skladovania aj expedície v rámci jedného areálu.

Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia celého areálu alebo len vybraných výrobných hál podľa potrieb kupujúceho.

Základné údaje

celková výmera pozemku: 5 829 m²

zastavaná plocha stavieb: 2 903 m²

nezastavaná plocha: 2 926 m²

vlastné parkovisko pre 24 vozidiel

možnosť rozšírenia parkoviska približne o ďalších 10 miest

nakladacia rampa

nákladný výťah

vlastný transformátor 250 A / 400 V

celý areál je oplotený a zabezpečený elektronickým alarmom

Administratívna časť

Hlavná administratívna budova je funkčne prepojená s výrobnými priestormi a disponuje potrebným zázemím pre zamestnancov a vedenie spoločnosti.

Nachádzajú sa tu kancelárske priestory, kuchynka, šatne a sociálne zariadenia.

Výrobné a skladové priestory

Jednotlivé výrobné haly sú navzájom prepojené spojovacími dverami, čo umožňuje plynulý priebeh výroby medzi jednotlivými časťami objektu.

Haly č. 1, 2, 3, 6 a 7 sú zároveň prepojené nákladným výťahom medzi suterénom, prízemím a poschodím.

Každá hala má vlastné sociálne zariadenie. Vo výrobných priestoroch je nainštalované nové výkonné a úsporné osvetlenie.

Pri hale č. 4 sa nachádza veľký zastrešený sklad s výmerou približne 190 m².

Haly č. 1 a 3 disponujú betónovými odstavnými a nakladacími plochami s výmerou približne 400 m².

Súčasťou areálu je aj prístrešok na bicykle s rozmermi približne 10 × 4 m.

Rozdelenie priestorov

Jednotlivé časti objektu majú samostatné vstupy a výmery približne:

objekt č. 1 – prízemie 852 m², 2 vstupy

objekt č. 2 – poschodie, 2 vstupy

objekt č. 3 – samostatný objekt, 1 vstup

objekt č. 4 – prízemie, samostatný objekt 482 m², 1 vstup

objekt č. 5 – suterén 272 m², 1 vstup

objekt č. 6 – samostatný objekt 272 m², 1 vstup

objekt č. 7 – samostatný objekt 317 m², prístup cez objekty č. 6 a č. 2

Možnosti predaja

Nehnuteľnosť je vhodná pre výrobnú spoločnosť, logistiku, skladovanie, servisné alebo technologické prevádzky, ktoré hľadajú kombináciu administratívneho a výrobného zázemia na jednom mieste.

Možnosť odkúpenia celého administratívno-výrobného areálu alebo len vybraných hál.

Cena: na vyžiadanie v RK

V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorysy alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

The Best reality s.r.o.
📞 0903 667 603