Zrekonštruovaný 4-izbový byt 78m2 s loggiou a výťahom v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Bodrocká ul. Bratislava - Podunajské Biskupice.

LOKALITA
Bodrocká ulica patrí medzi vyhľadávané časti Podunajských Biskupíc – nachádza sa v tichej časti ulice pri zástavbe rodinných domov, s dostatkom parkovacích miest. Priamo pred domom je zástavka MHD autobus. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody (Billa, Lidl, Tesco, Terno, Kaufland), pošta, banky, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, detské ihriská a športoviská. Centrum mesta je vzdialené cca 15–20 min.
Park za domom sa práve revitalizuje a oproti domu, cez zrekonštruovanú cestu, vznikol nový park s podlahovou fontánou.


3. poschodie z 8, výťah (nový)

DISPOZÍCIA
- 4 izby + kuchyňa
- Loggia s výstupom z obývacej izby (zasklená, posuvný systém)
- Samostatná kúpeľňa a samostatné WC
- vstupná predsieň

Úžitková plocha: 78,41 m² (byt 73,05 m² + loggia 3,8 m² + pivničná kobka 1,56 m²)

VYBAVENIE BYTU :

Plastové okná s izolačným trojsklom, sieťkami a žalúziami SLOVAKTUAL z roku 2017
Bezpečnostné vchodové dvere ADLO
Klimatizácia SAMSUNG Wind-Free v obývacej izbe zo roku 2024
Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami z roku 2021
Vstavané skrine – veľa úložného priestoru z roku 2021
Optický internet (Telekom / Orange)

BYTOVÝ DOM kompletne zrekonštruovaný od roku 2011: zateplenie (energetický certifikát B), obnova ležatých rozvodov, rekonštrukcia bojlerovne s alternatívnym zdrojom energie na ohrev TÚV, stúpačky, plastové okná a vchodové dvere, nový výťah, schránky, kamerový systém a čipové zabezpečenie
Sušiareň a miestnosť pre bicykle v dome

PARKOVANIE
Dostatok parkovacích miest priamo pred domom, v pokojnej časti ulice pri rodinnej zástavbe.

Mesačné náklady: 211 € + elektrina a plyn.

Byt sa predáva čiastočne zariadený respektíve po dohode s vlastníkom.

CENA : 262.900 €

Mário Baláž
RADO Reality BA III, s.r.o.
Tolstého 5, Bratislava
tel.: 0907 750 421
e-mail: balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.