Komerčná zóna na predaj v obci Jánovce | DOMIRE - správny kľúč k vášmu bývaniu

Investičný pozemok pri strategickom dopravnom uzle D1, Spišský Štvrtok

Jánovce, obec v okrese Poprad

RK38

Predaj

Celkovo-

Popis nehnuteľnosti

[b]Hľadáte ideálne miesto pre váš ďalší projekt či budúce podnikanie?[/b]

Ponúkame na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Spišský Štvrtok, situovaný priamo pri kľúčovom dopravnom ťahu cesty I. triedy (I/18) na trase Poprad – Levoča.

Pozemok je podľa platných podkladov určený na rozvoj občianskej vybavenosti a [b]predstavuje ideálnu príležitosť pre komerčnú výstavbu[/b] so zameraním na služby motoristom.

[b]Celková výmera: 8 509 m²[/b]

[b]Inžinierske siete: v blízkom dosahu
[b]

[b]Využiteľnosť a investičný potenciál:[/b]

Pozemok disponuje spracovanou štúdiou [b]„Areál Jánovce“[/b], ktorá počíta s priamym napojením na hlavnú cestu. Lokalita je predurčená na prevádzky vyžadujúce [b]vysokú frekvenciu dopravy a dobrú viditeľnosť.[/b]

[b]Vhodné projekty pre realizáciu:[/b]

- [b]Autoservis a technické centrum:[/b] Hala autoservisu s diagnostikou a zázemím.
- [b]WASH centrum:[/b] Autoumyváreň pre osobné a nákladné automobily.
- [b]Gastro prevádzka:[/b] Koncept rýchleho občerstvenia (Fast Food) s terasou.
- [b]Logistika a parking:[/b] Parkovacie plochy pre nákladné vozidlá (TIR) a osobnú dopravu.
- [b]Čerpacia stanica:[/b] Pôvodne zamýšľaný účel s možnosťou prehodnotenia podľa aktuálnych dopravných riešení v regióne.

[b]Lokalita a dostupnosť:[/b]

- Priama hranica s cestou I/18 (E50), hlavným spojivom medzi Popradom a Levočou.
- Strategická poloha na rozhraní okresov, v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov.
- Výborná vizibilita pre tranzitnú dopravu v oboch smeroch.

[b]Cena: 30,-€/m2[/b]