Ponúkame na predaj 1-izbový byt s celkovou výmerou 36,3 m2 na ulici Rovniankova v Bratislave, časť Petržalka, nachádzajúci sa na 9. poschodí panelového domu po čiastočnej rekonštrukcii, s orientáciou na východ.

DISPOZÍCIA:
Vstupná hala
Kúpeľňa s vaňou a WC
Obývacia izba s oddelenou spacou časťou
Kuchyňa s jedálenským stolom

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte sú plastové okná s roletami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Predáva sa kompletne zariadený (rozkladacia pohovka, skriňa, kuchynská linka, elektrický sporák, práčka, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a ďalšie spotrebiče).

BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom je po obnove, vybavený kamerovým systémom. Kompletne vymenené stúpačky (voda, kanalizácia, vzduchotechnika) a nové výťahy. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 2,5 m2, umiestnená v suteréne domu.

VÝHODY:
Byt sa predáva so všetkým nábytkom a zariadením – stačí sa nasťahovať
Vymenené okná, podlahy a nové rozvody
Výborná občianska vybavenosť v okolí
Blízko električková trať (dokončenie plánované v 12/2024)
Rekreačné a športové možnosti (cyklotrasy, skate park, plaváreň, jazero Veľký Draždiak)

MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú 110 EUR.

LOKALITA: Petržalka je moderná a živá mestská časť Bratislavy, známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a pestrými voľnočasovými aktivitami. Ulica Rovniankova sa nachádza v tichej časti tejto oblasti, poskytujúcej kombináciu pohodlia a ľahkého prístupu ku všetkým potrebným službám.

V blízkosti bytu nájdete širokú škálu obchodov a služieb. Supermarket Kaufland je len kúsok odtiaľ, čo zabezpečuje pohodlné nákupy. Zdravotné strediská, pošta a banky sú tiež v blízkosti, čo zvyšuje komfort každodenného života.

Petržalka je obklopená rozsiahlou sieťou cyklotrás a peších zón, ktoré sú ideálne pre šport a relaxáciu. Príjemným miestom na trávenie voľného času je jazero Veľký Draždiak, ktoré ponúka možnosti na rekreáciu a oddych. Pre fanúšikov športu sú k dispozícii moderné zariadenia ako skate park, plaváreň a rôzne športové centrá.

Doprava je v tejto oblasti veľmi dobre riešená. Plánovaná nová električková trať, ktorá bude dokončená do konca roka 2024, výrazne zlepší spojenie s centrom mesta. Existujúce autobusové a trolejbusové linky zabezpečujú rýchly a jednoduchý prístup do rôznych častí Bratislavy, čo zaručuje pohodlné cestovanie.

Celkový charakter lokality ponúka harmonické spojenie medzi mestským životom a prírodou, čím vytvára ideálne prostredie pre každodenný život aj relaxáciu.

NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú útulné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Bonusom je jeho kompletné zariadenie a okamžitá možnosť nasťahovania..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67434.
K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.