IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: Priestranný 6-izbový rodinný dom v stave uzavretej hrubej stavby situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1 515 m² pod lesom a len do 15 minút od Prešova v Obci Krížovany.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:


Dispozícia: 6 izbový rodinný dom (možnosť prerobiť na 7 izieb, alebo prerobiť na dvojgeneračný dom)
Stav: Uzavretá hrubá stavba z Ytongu (spodné podlažie disponuje priečkami, horné podlažie je otvorené s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv)
Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa, žumpa (potrebné rozviesť siete v dome)
Úžitková plocha: 190 m²
Zastavaná plocha: 150 m²
Rozloha pozemku: 1 515 m² (svahovitý pozemok, rozmery cca 31 m × 49 m)
Lokalita & Dostupnosť: do 15 minút od Prešova, tichá obec Krížovany, rýchle napojenie na diaľnicu
Prostredie: Krásne prostredie priamo pod lesom
Bonusy: Garáž, terasa a balkón
Súčasťou predaja je aj platné stavebné povolenie a projektová dokumentácia


Prízemie / Spodná časť: Nachádzajú sa tu dokončené priečky, čo vytvára jasnú základnú dispozíciu pre dennú časť domu.

Poschodie / Vrchná časť: Otvorený priestor, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi plnú slobodu prispôsobiť si rozloženie izieb, kúpeľne či šatníka presne podľa vlastných potrieb a vkusu, či možnosť dom prispôsobiť na dvojgeneračné bývanie.

Technický stav: Ide o uzavretú hrubú stavbu. V interiéri je potrebné realizovať rozvody inžinierskych sietí (elektrina, voda, vykurovanie) a dokončovacie práce, čo vám umožňuje vybrať si materiály aj technológie presne podľa vašich štandardov. Súčasťou domu je aj prístešok pre auto, záhradný domček, terasa a balkón.

Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej obci Krížovany, priamo pod lesom. Získate tak dokonalý pokoj, čistý vzduch a súkromie, no zároveň skvelú dostupnosť – do Prešova sa dostanete pohodlne do 15 minút.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Poďme sa tam spoločne pozrieť!

📞 +421 948 929 478 

📧 sabol@vianema.eu  

🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/

Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá