Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: DS-73070:
Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Dunajská Streda.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň dostatok súkromia.

Celková výmera bytu je 66 m2, pričom súčasťou je aj zasklený balkón o výmere 4 m2, ideálny na rannú kávu či oddych po práci. K bytu prislúcha aj pivnica.

DISPOZÍCIA:
Byt disponuje praktickým dispozičným riešením:
vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, detská izba / pracovňa, samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, špajza, zasklený balkón.

Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a moderný vzhľad.

Súčasťou rekonštrukcie: plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové podlahy a interiérové prvky, moderná kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia, bio krb 4v1 pre vytvorenie príjemnej atmosféry, zasklený a zateplený balkón (čiastočne dokončená), elektrické rozvody, vodovodné potrubia,

Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený.
Udržiavaný a čistý.
Situovaný v pokojnom a slušnom vchode.
Bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu.

Výhodou je menší počet bytov vo vchode, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania.

VÝHODY:
kompletná rekonštrukcia, vyhľadávaná lokalita, zvýšené prízemie, klimatizácia a krb, zasklený balkón, pivnica a špajza, čiastočne zariadené, bez potreby ďalších investícií, výborná občianska vybavenosť, vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť,

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady budú poskytnuté na vyžiadanie podľa počtu osôb v domácnosti.

LOKALITA:
Mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a komfortné mestské bývanie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
materská škola, základná škola, umelecká škola, lekáreň, supermarket Billa, potraviny a služby, zastávky MHD.

Výhodou lokality je pokojné prostredie Žitného ostrova a zároveň výborná dostupnosť do Bratislava.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt si vás okamžite získa svojou hrejivou atmosférou a moderným vizuálom. Najväčším benefitom je fakt, že prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a predáva sa plne zariadený – novému majiteľovi tak odpadajú akékoľvek starosti či dodatočné náklady. Vďaka umiestneniu na vyvýšenom prízemí je ideálny ako pre starších ľudí, tak aj pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a škôlok. Skvelá voľba na vlastné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na následný prenájom..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.