EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝBORNOU VIDITEĽNOSŤOU PRI HLAVNEJ CESTE, LEN 5 MINÚT OD MICHALOVIEC
Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový komerčný objekt v obci Lastomír, vzdialenej len približne 5 minút jazdy od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a neustály pohyb potenciálnych zákazníkov.


Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory s možnosťou okamžitého využívania a širokou škálou podnikateľských možností.
Dispozícia a výmery
Celková výmera pozemku – zastavaná plocha a nádvorie – je 715 m². Pozemok je kompletne spevnený asfaltovou plochou, čo umožňuje pohodlné parkovanie, zásobovanie alebo využitie vonkajšieho priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa.
K dispozícii sú aj samostatné sklady a garáž o výmere približne 58 m².
Predná časť budovy – cca 130 m²
Priestor je riešený ako otvorená multifunkčná plocha vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Nachádza sa tu:
veľký otvorený priestor s klimatizáciou,
kancelária,
skladové priestory,
kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom,
tri samostatné vstupy – jeden hlavný priamo z cesty a dva bočné vstupy vhodné na zásobovanie.
Vďaka otvorenej dispozícii je možné priestor jednoducho prispôsobiť konkrétnym požiadavkám podnikania.
Zadná časť budovy – cca 160 m²
Táto časť objektu ponúka:
veľkú spoločenskú miestnosť s barovým pultom,
samostatný salónik,
2 samostatné toalety,
skladové priestory,
samostatný vstup z bočnej strany objektu.
Priestor je ideálny pre gastro prevádzku, spoločenské podujatia, školenia, prezentácie alebo komunitné aktivity.


Možnosti využitia
Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému vybaveniu je objekt vhodný napríklad ako:
reštaurácia, bar alebo kaviareň,
showroom a predajňa,
firemné sídlo,
kancelárske priestory,
školiace alebo vzdelávacie centrum,
športové a pohybové štúdio,
ateliér alebo kreatívne centrum,
komunitné centrum,
skladovo-obchodný priestor,
prevádzka služieb rôzneho zamerania.


Technické informácie a výhody
strategická poloha priamo pri hlavnej ceste,
výborná viditeľnosť a reklamný potenciál,
len 5 minút od Michaloviec,
kompletné napojenie na všetky inžinierske siete,
klimatizácia,
prízemná budova bez bariér,
spevnené asfaltové plochy na celom pozemku, bezproblémové parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov,samostatné sklady a garáž o výmere cca 58 m², variabilné dispozičné riešenie s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa.

Investícia s potenciálom
Nehnuteľnosti s podobnou polohou, viditeľnosťou a flexibilitou využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Objekt ponúka ideálne podmienky na rozvoj existujúceho podnikania alebo realizáciu nového podnikateľského zámeru. Vďaka frekventovanej lokalite, dobrej dostupnosti a veľkorysému pozemku získate priestor, ktorý môže rásť spolu s Vaším podnikaním.


Ak hľadáte komerčný objekt s okamžitým využitím, výbornou dostupnosťou a množstvom možností podnikania, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť.


Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na t.č. 0944 161 731.


Bývajte s Nami – Váš partner pri úspešných investíciách a podnikaní.