Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 2-izbový byt s vlastnou záhradkou a 1 parkovacím miestom na Agátovej ulici v Rovinke.

Byt s úžitkovou plochou 51,43 m² sa nachádza na prízemí 2-poschodového bytového domu bez výťahu.

Veľkou výhodou bytu je súkromná záhradka s výmerou 47 m², na ktorú je priamy výstup z obývacej izby. Záhradka ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou či priateľmi. Nachádza sa v nej prestrešená terasa a záhradný domček, ktorý poslúži na odkladanie bicyklov, kosačky alebo záhradného náradia.

K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene bytu. Nachádza sa priamo vedľa bytového domu.

Dispozícia a vybavenie

Priestranná kuchyňa je vybavená vstavanou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu, voľne stojacou mikrovlnnou rúrou a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou.

Na kuchyňu nadväzuje vzdušná obývacia izba s klimatizáciou, ktorá počas letných dní zabezpečí príjemnú teplotu v celom byte.

Spálňa s výhľadom do záhradky ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavanej šatníkovej skrine.

Vo vstupnej chodbe sa nachádza ďalšia vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. Nachádza sa v nej aj priestor pre práčku a sušičku.

V spálni a v obývacej izbe sú na stenách dekoračné omietky San Marco, ktoré interiéru dodávajú elegantný a nadčasový vzhľad.

Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, ktorý je umiestnený v chodbe bytového domu.

Mesačné náklady: približne 180 €.

Lokalita, ktorú si zamilujete

Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, obchody, reštaurácie, kaviarne aj množstvo služieb.

Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť hrádze, detských ihrísk a cyklotrás. Vďaka vlastnej záhradke a blízkosti prírody si tak môžete užívať pokojnejšie bývanie a zároveň zostať na dosah Bratislavy.

Výborná dostupnosť do Bratislavy je zabezpečená pravidelnou autobusovou dopravou aj rýchlym napojením na diaľničný obchvat R7/D4, vďaka ktorému sa do centra mesta dostanete približne do 15 minút.

V neďalekom Šamoríne sa nachádza obľúbený športovo-relaxačný areál X-BIONIC® SPHERE s aquaparkom, kinom a širokou ponukou voľnočasových aktivít.

Cena bytu: 229 900 €

Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Možno práve tento byt bude miestom, ktoré budete radi nazývať svojím domovom.