Predaj veľkého 2-izbového bytu s priestrannou terasou na ul. Šancová – Vaše nové miesto pre život

Hľadáte nový domov alebo investičnú príležitosť? Máte jedinečnú príležitosť vlastniť tento úžasný, priestranný 2-izbový byt o výmere 82 m2 + 2,4 m2 pivnica s výnimočnou terasou o výmere 20 m2, ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, priestor a moderný štýl bývania vo vyhľadávanej  lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2/6 posch. tehlového domu s výťahom. K dispozícii sú 2 veľké svetlé a vzdušné samostatné izby (20,6 m2 a 20,7 m2) – obývacia izba s priamym vstupom na terasu a spálňa s dostatočným miestom na úložné priestory. Kuchyňa s jedálňou o celkovej výmere 25,5 m2 je vybavená kuchynskou linkou do tvaru písmena „L“ so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi, ktorá uspokojí aj náročných kuchárov. Sociálne priestory sú samostatne oddelené a poskytujú dostatok priestoru a súkromia – kúpeľňa  (7,62 m2) je vybavená rohovou vaňou a 2 umývadlami, samostatná toaleta  (1,2 m2) a komora (1,9 m2), poskytujúca dostatok úložného priestoru. Vstupná hala poskytuje pohodlný a veľkorysý vstup do bytu.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody el. energie, vody, kanalizácie, nové plastové okná a žalúzie. V izbách sú repasované pôvodné dubové parkety, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Výmera bytu a stavebná konštrukcia domu (skeletový systém a tehlové výplne) umožnia v prípade potreby , vykonať v byte zmenu dispozície.

V bytovom dome boli vykonané rekonštrukcie elektrických rozvodov v spoločných priestoroch, výmena výťahu a zateplenie a oprava strechy. V najbližších mesiacoch je plánovaná kompletná obnova bytového domu vrátane zateplenia fasády domu, rekonštrukcie terás a balkónov, výmeny rozvodov vody a kanalizácie.

Parkovanie je zabezpečené buď v uzatvorenom vnútornom dvore, ktorý je prístupný len pre majiteľov bytov alebo je možné parkovanie formou parkovacej karty pre rezidentov. Vnútorný dvor poskytuje okrem parkovacích možností pre autá a bicykle i priestor pre zeleň, oddych a detské ihrisko.

Mesačné náklady sú 205,-€ + el. energia + internet

Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom. Veľká terasa poskytuje luxus vonkajšieho priestoru priamo pri byte, čo je v dnešnej dobe veľmi vyhľadávané. Byt sa nachádza v lokalite, ktorá má všetko: výbornú dostupnosť do centra mesta i pešo, blízko MHD a hlavné dopravné tepny a skvelú občiansku vybavenosť - obchody, trhovisko na Žilinskej ulici, reštaurácie, kaviarne, školy a parky.

Neváhajte a príďte sa pozrieť na svoj nový domov! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na +421903205802 alebo andrea.bielik@realitna.sk