Kompletne zrekonštruovaná garsónka na predaj v Ružinove je situovaná na 5. (7) poschodí v bytovom dome s výťahom. 
Byt je prakticky zariadený a tichý, s rozlohou 19m2, výhľadom do zeleného parku, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň s dostupnosťou do absolútneho centra za pár minút.
V samotnom bytovom dome už prebehla značná rekonštrukcia a tak tu nehrozia žiadne extrémne zvýšené náklady, či stavebný ruch. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava II, Ružinov – Nivy – Martinčekova ulica
• celková plocha: 19,16 m2 (byt 16,00 m2 + pivnica 3,16 m2)
• orientácia bytu na severozápad
• výhľad do pokojného zeleného vnútrobloku
• veľká murovaná (z troch strán) pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu
•  nový výťah (ide aj do suterénu)
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• bezpečnostné vstupné dvere
• menené elektrické rozvody, vypínače a zástrčky
• plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• rekonštruovaná kúpeľňa,  vymenené rozvody vody a odpadu, obklad a armatúry
• kuchynka s drezom, elektrická varná dvojplatňa
• radiátor s digitálnym meračom
• internet a televízia
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• nízke mesačné prevádzkové náklady bytu –  75 EUR / osoba + elektrina (9 EUR)
• po dohode je možné byt ponechať kompletne zariadený vrátane – LED televízora, šatníkovej skrine, chladničky a pohovky s úložným priestorom
• byt je predajom voľný
• panelový bytový dom z roku 1962
• prebehla rekonštrukcia bytového domu: nová bezpečnostná vstupná brána na čip, nové zvončeky, schránky, zateplenie bytového domu, nová strecha, menené stupačky, ovládanie a motor výťahu, ústredné vyregulované kúrenie.
Bezproblémové parkovanie pre rezidentov, keďže v tejto lokalite je už zavedený nový parkovací systém mesta.
Byt bol zrekonštruovaný a nevyžaduje si žiadne ďalšie akútne investície – stačí sa len rozhodnúť. Po dohode je možné ponechať i zariadenie bytu a po kúpe byt rovno odovzdať.
Výhodou je severo-západná orientácia, vďaka ktorej sa byt neprehrieva a v neposlednom rade určite oceníte výhľad do tichého a zeleného vnútrobloku, ponad vzrastlú zeleň.
Garsónka je vhodná ako štartovací byt pre mladého človeka alebo byt pre staršieho človeka. Rovnako zaujímavá môže byť ako investičná príležitosť pre človeka, ktorý by tento vyhľadávaný typ bytu ďalej prenajímal.

Lokalita:
• VÝBORNÁ LOKALITA – kde nájdete všetko potrebné v pešej dostupnosti – trhovisko Miletičova, potraviny Tesco, obchody, banky, reštaurácie, lekáreň, lokálne puby, viaceré fitness. Športovo založeného človeka poteší moderné multifunkčné ihrisko aj s workoutovou časťou, či viaceré fitness centrá, cyklo a bežecké trasy, letné kúpalisko Delfín…
• KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti sa nachádzajú viaceré nákupné, ako aj biznis centrá či už na Prievozskej, Plynárenskej ulici, OC Central, Eurovea, NIVY Centrum, TwinCity a celkovo novovznikajúci downtown mesta s množstvom pracovných príležitostí, špičkových reštaurácií, či služieb rôzneho druhu.
• DOSTUPNOSŤ – je vzhľadom na polohu bytového domu v rámci Bratislavy jedna z tých najlepších – či už na peši, bicyklom, autom alebo viacerými spojmi MHD na všetky smery. Kúsok od domu sa nachádza dôležitá dopravná tepna Prievozská – Gagarinova – Bajkalská. Rovnako blízko to je aj na výjazd na obchvat do ďalších mestských častí, či na diaľnicu mimo mesto.
Cena: 109.500,- Eur zahŕňa províziu RK, kompletný realitný, právny a hypotekárny servis.  
Tešíme sa na Vás na obhliadke!