Ponúkame na predaj celoročne obývateľný objekt na individuálnu rekreáciu – chatu/chatodom v krásnej prírode v bezprostrednom dosahu mesta (autom 10 minút od centra mesta). Projekt štyroch celoročných chát sa nachádza v záhradkárskej časti Vitalina, ktorá je súčasťou mestskej časti Košice - Kavečany. 

 

Okolie ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, od cyklistických trás cez turistické chodníky. 

 

Dostupnosť k objektom je cez už existujúcu komunikáciu a súkromnú prístupovú cestu - pojazdný zhutnený povrch z kameniny. 

 

Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti 800 metrov. 

 

Výstavba sa začne na jar 2025. 

 

Projekt štyroch chát sa rozprestiera na rozsiahlych pozemkoch o výmere 726 m2, 891 m2, 830 m2, 1100 m2. Pozemky sú slnečné s výbornou orientáciou na svetové strany a výhľadom na prírodné scenérie. Objekty sú situované na hranici územia určeného na zástavbu, čo znamená, že za objektmi už v budúcnosti nebude žiadna výstavba. 

 

Pri výstavbe budú použité Vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU) , objekty budú bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, so sedlovou strechou (falcovaná plechová krytina). Zastavaná plocha každého objektu je 54 m2 a úžitková plocha je 78 m2. 

 

Zdrojom vykurovania bude tepelné čerpadla vzduch-voda. 

 

Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrina, optický internet. Do budúcna je plánované napojenie na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. 

 

 Projekt je možne prispôsobiť na troj alebo štvor izbové objekty (bližšie pozri priložené vizualizácie).

 Mesačné náklady na energie do 100 eur; za chatami už nebude žiadna výstavba a teda vlastníci budú mať zabezpečené plné súkromie.

 

 

Objekt v prízemí pozostáva zo zádveria, WC, obývacej časti s jedálňou y ktorých je výstup na dve terasy, kuchyne, výstupu na terasu a schodiskom pod ktorým je technická miestnosť. V podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a balkón, pričom dispozíciu podkrovia je možné variovať na dve alebo tri obytné izby. 

  

Interiér: 

- podlaha (vinyl) 

- interiérové dvere a zárubne 

- kúpeľná so sanitou a obkladom 

- WC so sanitou a obkladom 

- príprava na exteriérové žalúzie 

- príprava na klimatizáciu 

- plastové okná s izolačným trojsklom 

- plastové vchodové dvere 

- vypínače a zásuvky 

- interiérové schodisko - oceľové s drevenými stupnicami a so zábradlím 

- komín s napojením na krb/kachle 

 

 Exteriér : 

- zateplenie, hrúbka 180 mm 

- fasádna omietka a fasádny obklad podľa vizualizácie 

- celosklenené zábradlie na balkóne 

- teréne úpravy 

- spevnené plochy okolo chaty – predná terasa, zadná terasa a veranda spolu o výmere 48 m2 

- predpríprava na kamerový systém 

- predpríprava na fotovoltaiku 

 

Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. 

 

Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta.