Directreal Live - POPIS

Celoročne obývateľná, zateplená murovaná chata postavená v roku 2010 a zrekonštruovaná v roku 2025. Nachádza sa na upravenom rovinatom pozemku o výmere 331 m2 s dlhodobým prenájmom od Urbariátu. Celková úžitková plocha je 100 m2, obytná časť 80 m2, zastavaná plocha 100 m2. Stavba je z tehly, nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie.

Vnútri je otvorená obývačka s krbom a kuchynskou časťou, priestranná murovaná zimná záhrada, dve samostatné spálne na poschodí so vstupom na balkón, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Na pozemku sú tri murované dielne/sklady. Podlahy boli prebrúsené, interiér vymaľovaný, kuchyňa vybavená. Chata sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravená na celoročné bývanie po drobných úpravách.

INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE POZEMKU

Na pozemku je studňa, napojenie na verejný vodovod, elektrina (220 V), kanalizácia/žumpa. Pozemok má vysadený trávnik, stromy, oddychovú zónu a záhradku. Parkovanie je možné na alebo pred pozemkom. Prístup po spevnenej ceste.

VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI A LOKALITA

Chata stojí len 80 m od súkromnej pláže Šulianskeho jazera, vstup na jazero je povolený len pre majiteľov nehnuteľností. V okolí sú možné aktivity: rybárčenie, plávanie, cyklistika, in-line korčuľovanie na hrádzi a prechádzky k ramenám Dunaja. Pri jazere sú bufety. Potraviny a ďalšia občianska vybavenosť sú v neďalekých obciach, najbližšia je Vojka pri Dunaji. Obec: Rohovce, okres Dunajská Streda, Trnavský kraj.

TECHNICKÉ ÚDAJE

Počet izieb: 3-izbový; kúrenie: elektrické a na tuhé palivo; forma vlastníctva: osobné; skolaudované 2010; rok poslednej rekonštrukcie: 2025; vybavenie: krb, terasa.

Pozor: vstup na jazero je vyhradený pre majiteľov. S obsahom nájomnej zmluvy bude oboznámený každý vážny záujemca.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 331
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZm

Kontakt na makléra:
Aida Zaghw
+421904905470
a.zaghw@directreal.sk