Novostavba podľa vašich predstáv: 4-izbový rodinný dom s pozemkom 871 m² – Svrčinovec

Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. V pokojnej časti obce Svrčinovec, ponúkame na predaj rozostavaný 4-izbový rodinný dom s priestranným pozemkom o výmere 871 m². Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie s možnosťou výberu vlastného štandardu, materiálov a finálnych detailov.

Veľkou výhodou je možnosť kúpy domu v štádiu hrubej stavby za 179 000 € alebo výber dokončenia na kľúč za cenu od 239 000 €, v závislosti od zvoleného štandardu a požiadaviek budúceho majiteľa.

Premyslený priestor pre každodenný život

Dom s úžitkovou plochou 96,27 m² ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré oddeľuje spoločenskú časť od súkromnej zóny domu.

Dominantou dennej časti je otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s celkovou plochou 37,58 m². Je ideálnym miestom na spoločné chvíle s rodinou, stretnutia s priateľmi aj každodenný oddych. Priamy výstup z obývacej izby na terasu vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom.

Nočná časť ponúka tri samostatné izby – spálňu a dve ďalšie miestnosti, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovské zázemie. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s toaletou, samostatné WC pri vstupe, technická miestnosť a chodba.

Dispozícia domu:

Zádverie – 3,30 m²

Samostatné WC – 1,90 m²

Chodba – 5,50 m²

Izba 1 – 12,39 m²

Spálňa – 14,62 m²

Izba 2 – 11,90 m²

Kúpeľňa s toaletou – 5,40 m²

Kuchyňa – 12,18 m²

Technická miestnosť – 3,68 m²

Obývacia izba s jedálňou – 25,40 m²

Pozemok, ktorý ponúka viac možností

K domu patrí pozemok s výmerou 871 m², ktorý poskytuje priestor na vytvorenie vlastnej záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska či miesta na rodinné posedenia. Konkrétne možnosti využitia závisia od osadenia domu a podmienok na pozemku.

Vďaka veľkosti parcely si môžete vonkajší priestor zariadiť podľa svojho životného štýlu – či už uprednostňujete upravenú záhradu, pestovanie vlastných plodín alebo súkromie pri oddychu na čerstvom vzduchu.

Kvalitný základ a pripravenosť na dokončenie

Dom je postavený z obvodového muriva HELUZ s hrúbkou 300 mm. Zrealizovaná je základová doska, obvodové murivo, vnútorné priečky, elektroinštalácia v celom dome, krov a strešná krytina z falcovaného plechu.

Súčasťou ponuky sú aj predprípravy na elektrickú bránu, nabíjanie elektromobilu prostredníctvom Wallboxu a elektrické žalúzie. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a zabezpečený inžiniering.

Možnosť dokončenia na kľúč prináša budúcemu majiteľovi príležitosť vybrať si finálne materiály, farebnosť, povrchy a vybavenie podľa vlastného vkusu. Výsledkom môže byť bývanie, ktoré bude od začiatku zodpovedať vašim predstavám o modernom a funkčnom domove.

Lokalita s dobrou dostupnosťou

Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Svrčinovec, približne 5 minút jazdy autom od Čadce. Lokalita spája bývanie v prostredí kysuckej prírody s dostupnosťou mesta a jeho služieb.

Okolie ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku a zimné športy. Svrčinovec je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň si zachovať praktickú dostupnosť každodenných potrieb.

Základné informácie

Lokalita: Svrčinovec

Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom

Úžitková plocha: 96,27 m²

Výmera pozemku: 871 m²

Zastavaná plocha: približne 125 m²

Vonkajšie rozmery domu: 16,15 × 8,10 m

Obvodové murivo: HELUZ, 300 mm

Inžinierske siete: voda a elektrina v dome

Vlastníctvo: osobné

Cena nehnuteľnosti

179 000 € – dom s pozemkom v štádiu hrubej stavby

239 000 € – možnosť dokončenia domu na kľúč

Cena dokončenia závisí od dohodnutého rozsahu prác, výberu materiálov a výsledného štandardu.

Bývanie, ktoré si môžete dotvoriť podľa seba

Ak hľadáte rodinný dom s praktickou dispozíciou, veľkorysým pozemkom a možnosťou ovplyvniť finálnu podobu svojho bývania, táto ponuka vo Svrčinovci môže byť tým správnym začiatkom.

Cena od 179 000 € v prípade dokončenia na kľúč 239 000 €

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte : PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk