Reality Novohrad vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom situovaný na konci obce Radzovce, v krásnom a pokojnom prostredí Cerovej vrchoviny, neďaleko rekreačnej oblasti Obručná a len približne 17 km od Fiľakova.

Ak hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, vyjsť zo záhrady priamo k lesu, vybrať sa na prechádzku, hubárčiť alebo si jednoducho vychutnávať pokoj vidieckeho prostredia, táto nehnuteľnosť má čo ponúknuť.

🌳 Miesto, kde príroda začína za plotom

Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, kde sú v bezprostrednom susedstve iba tri ďalšie domy. Za pozemkom sa rozprestiera agátový les a neďaleko sa nachádza aj potok, ktorý dotvára príjemný charakter okolitej prírody.

Majiteľ tu v minulosti choval aj včely – pod lesom mal umiestnené úle, z ktorých pochádzal domáci lesný a agátový med. Aj dnes je toto miesto ako stvorené pre niekoho, kto má blízko k prírode, záhradkárčeniu či včelárstvu.

Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a oddych v prírode. Rozľahlý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vlastnej záhrady, vinohradu, ovocného sadu či miesta na relax.

🏡 Dom s potenciálom podľa vlastných predstáv

Rodinný dom bol postavený v roku 1960, je murovaný z tehly a ponúka 3 izby. Nachádza sa v pôvodnom stave s čiastočne zrekonštruovanými prvkami, preto je potrebné počítať s rekonštrukciou.

Práve to však môže byť jeho výhodou – nový majiteľ si môže postupne vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, či už ako rodinný dom, víkendové bývanie, chalupu alebo miesto na pokojný únik z mesta.

Dom je jednopodlažný a pozostáva z:


3 izieb,
kuchyne,
kúpeľne a sociálneho zázemia,
pivnice,
terasy.


K nehnuteľnosti patrí aj garáž a ďalšie priľahlé hospodárske stavby, ktoré ponúkajú ďalší úložný či pracovný priestor.

🌿 3 088 m² – pozemok s množstvom možností

Celková výmera pozemku je 3 088 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 626 m².

Mierne svahovitý pozemok poskytuje dostatok priestoru na rôzne využitie. Môže tu vzniknúť krásna záhrada, vinohrad, ovocný sad, priestor pre včelárstvo, pestovanie alebo pokojné zákutie na oddych.

A najmä – pri tomto pozemku nejde len o jeho výmeru. Veľkou hodnotou je jeho poloha pri lese a prírode, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a pocit súkromia.

🔧 Technické informácie


rok výstavby: 1960
konštrukcia: tehlová
počet izieb: 3
počet podlaží: 1
strecha: sedlová, plechová krytina
okná: plastové, dvojsklo
podlahy: plávajúca podlaha, dlažba
elektrina: 220/380 V
plyn: v nehnuteľnosti
kúrenie: kotol na plyn/pevné palivo
odpad: žumpa
voda: momentálne nie je v nehnuteľnosti dostupná
možnosť riešenia vody vlastnou studňou
k nehnuteľnosti patrí garáž, pivnica, terasa a hospodárske stavby


📍 Obručná a Cerová vrchovina

Veľkou devízou tejto ponuky je aj samotné okolie. Obručná a Cerová vrchovina patria medzi vyhľadávané oblasti pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky.

V blízkom okolí sa nachádza množstvo zaujímavých prírodných a historických miest. Za návštevu stojí Šomoška s unikátnym kamenným vodopádom, Pohanský hrad, Čakanovský profil, Soví hrad či Hajnáčsky hradný vrch s kamenným morom.

Atraktívne sú aj výlety do neďalekého Maďarska, keďže dom sa nachádza v blízkosti maďarských hraníc.

Toto miesto tak môže byť zaujímavé nielen na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa či víkendové útočisko obklopené prírodou.

💡 NÁŠ POHĽAD

Toto nie je nehnuteľnosť pre toho, kto hľadá hotový dom bez ďalších investícií. Je to však ponuka pre človeka, ktorý v nej dokáže vidieť potenciál a hodnotu miesta.

Dom, veľký pozemok, les za záhradou, potok v blízkosti, pokoj na konci obce a nádherné prostredie Cerovej vrchoviny vytvárajú základ, z ktorého môže vzniknúť veľmi príjemné miesto na život, oddych alebo víkendové bývanie.

Ak túžite po vlastnom kúsku prírody, kde ráno nepočujete ruch mesta, ale môžete vyjsť do záhrady, prejsť sa k lesu alebo vyraziť na huby, príďte sa pozrieť osobne.

Možno práve tu nájdete miesto, ktoré si postupne pretvoríte podľa svojich predstáv.

📞 Reality Novohrad: 0951 738 446
📧 realitynovohradlc@gmail.com

Kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade potreby vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho financovania.