Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový mezonetový byt s dvoma lodžiami, ktorý poskytuje príjemné výhľady a pokojné bývanie na ulici Višňová – Kramáre.

Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí vyhľadávajú tiché bývanie v kontakte so zeleňou, no zároveň chcú mať rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- úžitková plocha bytu: 90,27 m²
- 2x lodžia: 5,31 m² + 4,38 m²
- poschodie: 5. poschodie / 5 v bytovom dome s výťahom
- v bytovom dome sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle
- orientácia: juh
- výborne riešená dispozícia – denná časť na spodnom podlaží, nočná časť na hornom
- nadstavba z roku 2011, zhotovená z YTONG-u, zateplená kontaktným systémom
- bezpečnostné vstupné dvere

VÝHODY BYTU:
- veľké francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa
- praktická a funkčná dispozícia s jasným oddelením dennej a nočnej zóny
- kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
- nízke prevádzkové náklady – 173 € / mesiac
- vlastný plynový kotol 
- zriadená predpríprava na klimatizáciu

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prvé podlažie mezonetu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na lodžiu. Druhé podlažie, tzv. nočná časť bytu, ponúka hlavnú spálňu, druhú izbu so vstupom na lodžiu a kúpeľňu spojenú s WC.

LOKALITA
- vyhľadávaná rezidenčná lokalita Kramáre – Višňová ulica
- pokojné prostredie s množstvom zelene a minimálnou hlučnosťou
- Deutsche Schule Bratislava v pešej dostupnosti
- nemocnica Kramáre, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť v okolí
- dobrá dostupnosť MHD
- rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat
- blízkosť lesoparku, Koliby a rekreačných trás pre aktívny oddych

CENA: 
398.000,- EUR

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER