Mal si niekedy možnosť zaspávať s pohľadom na hviezdy?

S týmto bytom si budeš môcť tento výhľad užívať každý večer.

RADO Reality ti exkluzívne ponúka na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt s celkovou výmerou 45 m² + 1.6m2 balkón, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu [b]bez výťahu[/b] v tichej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Byt je situovaný na najvyššom podlaží v modernej nadstavbe z roku 2012 a ponúka štandard, aký v tejto kategórii bytov bežne nenájdeš.


[b]VIRTUÁLNA OBHLIADKA:[/b]
https://my.matterport.com/show/?m=xZz7fcKWqs8


[b]LOKALITA:[/b]

Bytový dom sa nachádza v obľúbenej časti Mierová kolónia, známej svojím pokojným a zeleným prostredím. Hneď pri dome máš k dispozícii park a detské ihrisko, čo vytvára ideálne prostredie na relax aj voľný čas.

V pešej vzdialenosti nájdeš základnú školu a potraviny. Autom si do 5 minút v Fresh Markete, Avione, na Kuchajde či na vlakovej stanici Bratislava – Nové Mesto.

Celá oblasť patrí medzi rozvojové, kde sa postupne plánuje vznik nových obytných zón a občianskej vybavenosti. Aj preto ide o výbornú investíciu s rastúcou hodnotou do budúcna.


[b]DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU:[/b]

Byt ti ponúka premyslené riešenie, ktoré maximalizuje priestor v obytných miestnostiach. Zo vstupnej chodby sa dostaneš do kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Tá sa otvára do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou. Na jej konci sa nachádza spálňa s balkónom a strešnými oknami, ktoré prinášajú do priestoru výnimočné denné svetlo.

Celý byt vďaka nim, vysokým stropom a orientáciou na východ pôsobí veľmi vzdušne a svetlo.



[b]VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE:[/b]

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025.

Kuchyňa je vybavená všetkými modernými spotrebičmi značky Whirlpool vrátane indukčnej varnej dosky, vstavanej rúry, chladničky s mrazničkou, mikrovlnky, umývačky riadu a digestora.

Kúpeľňa je zariadená z [b]prémiových materiálov[/b] vrátane mramora, ktorý dodáva luxusný vzhľad. Nájdeš v nej sprchový kút, vlastný elektrický bojler na ohrev vody a práčku so sušičkou značky LG.

Vďaka [b]klimatizácii[/b] ovládanej cez mobilnú aplikáciu si vieš nastaviť ideálnu teplotu ešte pred príchodom domov.

Byt sa predáva [b]kompletne zariadený[/b] presne tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže sa môžeš okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.

Bytový dom nemá pivničnú kobku.



[b]MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE:[/b]
• 63 € zálohové platby správcovi
• 40 € energie
• 20 € internet (UPC)


[b]CENA:[/b] 229.000€

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať:

Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421 908 434 975
E-mail: krizan@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.