Stavebný pozemok s investičným potenciálom v Košiciach – Šaci. Priestor pre váš domov aj budúce zhodnotenie

Hľadáte pozemok, na ktorom môžete postaviť vysnívaný rodinný dom, dvojdom alebo realizovať zaujímavý developerský zámer?
Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša na kúpu stavebný pozemok vo významnej mestskej časti Košice – Šaca, ktorý spája veľkorysú výmeru, výbornú dostupnosť a široké možnosti využitia.

Tento pozemok ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj atraktívny investičný potenciál do budúcnosti.

Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mestskej časti Košice – Šaca a disponuje celkovou výmerou 1248 m². Jeho rozmery 21 metrov na šírku a 61 metrov na dĺžku vytvárajú ideálne podmienky pre efektívne využitie pozemku. Pozemok je rovinatý, slnečný a prístupný po asfaltovej komunikácii, čo výrazne zvyšuje komfort budúcej výstavby. Podľa platných regulatívov je možná zastavanosť až 40 %, pričom je povolená výstavba dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatného rodinného domu, dvojdomu alebo ako investičný zámer pre budúcu výstavbu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu, kanalizácie a optickej siete.

LOKALITA

Košice – Šaca patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané mestské časti, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotnej starostlivosti, športovísk a ďalších služieb potrebných pre komfortný každodenný život. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a jednoduchá dostupnosť do centra Košíc. V okolí sa nachádza dostatok zelene a priestoru na voľnočasové aktivity, čo ocenia najmä rodiny s deťmi aj klienti hľadajúci pokojné bývanie v rámci mesta.

BENEFITY

- stavebný pozemok priamo v meste Košice
- výmera až 1 248 m²
- vhodný na rodinný dom, dvojdom alebo investičný zámer
- zastavanosť až 40 %
- možnosť výstavby dvoch nadzemných podlaží a obytného podkrovia
- rovinatý a slnečný pozemok
- rozmery 21 m × 61 m
- asfaltová prístupová cesta
- všetky inžinierske siete v blízkosti pozemku
- zastavaná a stabilizovaná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- výborná investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia

Cena tejto nehnuteľnosti je 159.000 EUR vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti a provízie pre realitnú kanceláriu. 

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rád vám predstavím potenciál tejto nehnuteľnosti osobne.

Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARK,  +421 914 700 107