JKV Group so súhlasom majiteľov ponúka na predaj starší rodinný dom v Tomášove, časť Malý Madaras

Dom so zastavanou plochou cca 121 m2 je postavený v roku 1970 z kvalitných materiálov kombináciou betónu a tehly a daný do užívania v roku 1977. Životnosť tejto stavby je podľa znalekého posudku, ktorým disponujeme odhadovaná na 100 rokov.

Dom je pôvodom stave, až na menšie úpravy (maľovanie, montáž klimatizácie, kamerového systému, výmena kotla a radiátorov). Je pripravený na rekonštrukciu.

Pozemok:
Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 10 árov.

Na pozemku sa taktiež nachádza hospodárska budova, aktuálne čiastočne prerobená na letnú kuchynku, ďalej na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a celý pozemok je zatrávnený. Pod trávou sa nachádza kompletný zavlažovací systém.

Dom je trojpodlažný:
- úplné podpivničenie, kde sa nachádza garáž, dieľňa, kotolňa bojlerovňa a pod.
- na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, predsieň a spajzka
- posledným podlažím je podkrovie, aktuálne neobyvateľné, možnosť ho prerobiť alebo používať ako odkladací priestor

Na pozemku a v dome je vŕtaná studňa s hĺbkou 14m a elektrina. Odpad je riešený formou žumpy s objemom 12m3. Kúrenie v dome bolo pomocou kotla na tuhé palivo, v súčasnosti je centrálne pomocou elektrického kotla Portherm. TÚV ohrieva kotol so zásobníkom/bojlerom cca 50l.

Lokalita:
Tomášov leží 16 km východne od Bratislavy na Podunajskej nížine v západnej časti Žitného ostrova pri Malom Dunaji. Bývanie v tejto obľúbenej obci je vhodné predovšetkým pre mladé aktívne rodiny a klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nové diaľničné obchvaty aj autobusové spojenie zabezpečujú rýchlu dostupnosť Bratislavy či ostatných okolitých obcí. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchod a služby) a možnosti športového vyžitia a oddychu (cyklotrasy, detské ihrisko). Veľmi známe a vyhľadávané miesto v okolí je Art Hotel Kaštiel. Malý Madaras sa nachádza len 3 minúty od centra obce Tomášov.

Viac info: Mgr. Michal Marták, 0903 056 993, martak@jkvreal.sk
K cene nehnuteľnosti + provízia pre RK.

U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na všetkých hlavných realitných portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!