Directreal Exkluziv - Svetlý 3-podlažný mezonet pod hradom: Súkromie, vkus a ticho parku.

​Hľadáte bývanie v srdci Nitry, ktoré nepôsobí chladne, ale dýcha priestorom a svetlom? Ponúkame na prenájom štýlový, trojpodlažný 3-izbový byt (105 m2) s atmosférou rodinného domu, situovaný v komornom objekte na ulici Janka Kráľa.
​Tento byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitu a maximálne súkromie – v celom dome sa nachádzajú len dve bytové jednotky s vlastnými, úplne oddelenými vstupmi.
​Premyslená dispozícia na troch úrovniach:
​1. Podlažie (Vstupná zóna): Funkčný vstup do bytu so schodiskom a praktickou príručnou miestnosťou. Tento priestor je variabilný – poslúži vám ako štedrá komora na potraviny alebo ako pohotovostný šatník na sezónne veci a obuv.
​2. Podlažie (Denná časť): Srdce bytu tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne so špičkovými spotrebičmi. Dominantou je veľkorysá terasa (15 m2), ktorá plynule rozširuje obývaciu zónu. Na tomto podlaží sa nachádza prvá kúpeľňa so sprchovým kútom.
​3. Podlažie (Nočná časť): Drevené schodisko vás zavedie do tichého najvyššieho poschodia. Tu nájdete dve spálne a druhú kúpeľňu, tentokrát s relaxačnou vaňou. O poriadok sa postará ďalší šatník, vďaka čomu izby ostávajú vzdušné a čisté.
​Prečo si vybrať práve tento byt?
​Lokalita: Pár krokov od mestského parku a hradného kopca. Bývate v centre, no obklopení tichom a zeleňou.
​Nadštandardné úložné priestory, maximálny komfort: 2 samostatné kúpeľne, podlahové kúrenie, klimatizácia, vysokorýchlostný internet a TV.
​Parkovanie: Miesta priamo pri dome – v tejto lokalite neoceniteľný bonus.
​Súkromie: Možnosť užívať priľahlý pozemok ako v rodinnom dome.
​Mesačný nájom: 1 100 € + zálohové platby za energie a služby.
Ubytovanie je nefajčiarske a bez domácich zvierat.
​Objavte bývanie, ktoré má dušu. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.
Podlahová plocha m2: 90
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1350
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRm

Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk