3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM – DOLNÁ ŽDAŇA | 34 000 €

99 m² úžitková plocha | pozemok 509 m² | spoločný dvor | čiastočná rekonštrukcia

Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Dolná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom.

Nehnuteľnosť je zaujímavou možnosťou pre záujemcu, ktorý hľadá cenovo dostupný rodinný dom a je pripravený dokončiť si ho podľa vlastných predstáv.

DOM

Dom ponúka približne 99 m² úžitkovej plochy a pozostáva z troch izieb. Dve izby sú v súčasnosti obývateľné, tretia vyžaduje dokončenie.

Nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami, no na plnohodnotné bývanie je potrebné počítať s ďalšou rekonštrukciou.

Aktuálny stav:

* 3 izby
* 2 izby obývateľné
* 1 izba na dokončenie
* plastové okná
* kúpeľňa zatiaľ nie je vybudovaná
* WC je osadené, vyžaduje však dokončenie
* dom je čiastočne zrekonštruovaný

POZEMOK A SPOLOČNÝ DVOR

Celková výmera pozemku je **509 m²**. Na pozemku sa nachádzajú **tri rodinné domy a spoločný dvor**, preto je potrebné počítať so spoločným užívaním časti priestoru.

Zároveň je možné **odkúpiť aj druhý z domov nachádzajúcich sa na pozemku**, čo môže byť zaujímavé napríklad pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie.

Hlavnou výhodou tejto ponuky je nízka vstupná cena a možnosť postupnej rekonštrukcie. Dom môže byť zaujímavou alternatívou pre záujemcu, ktorý uprednostní vlastnú nehnuteľnosť pred nájmom a časť rekonštrukcie si vie zabezpečiť svojpomocne.

Stav domu aj spôsob užívania spoločného dvora odporúčam posúdiť priamo na osobnej obhliadke.

V rámci Broker Consulting a.s. zabezpečíme kompletný právny servis, kataster a bezpečný priebeh celého obchodu.