Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusné rodinné sídlo neďaleko Bratislavy v širšom centre mesta Šamorín. 2 podlažný rodinný dom so suterénom, s krytým bazénom, záhradným altánkom na grilovanie a garážou pre 4 autá sa rozprestiera na rozľahlom pozemku s výmerou 3351m2. Dom bol postavený v roku 2002 a v roku 2023 prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou. V celom tehlovom rodinnom dome so šikmou strechou je nadštandardná mramorová podlaha, čo ocení aj ten najnáročnejší klient. V celom dome je podlahové kúrenie, francúzke okná s krásnymi výhľadmi, 2x terasa a úžasný kľud a pokoj.

Dom pozostáva zo 6 obytných izieb a príslušenstva, ktorými je garáž , predsieň, chodba, schodisko, 2x šatník, komora, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, 3x samostatná kúpeľňa, 3x samostatné WC, skladovacie priestory v suteréne, wellnes miestnosť v suteréne a domáca fitnes miestnosť v suteréne.

SUTERÉN – 268m2
-schodisko
-chodba
-2x sklad
-spoločenská miestnosť s krbom
-šatník
-fitnes miestnosť
-WC
-technická miestnosť pre technológiu bazéna
-miestnosť so saunou

1 PODLAŽIE – 319m2
-predsieň
-vstupná hala
-schodisko
-WC
-dve obytné izby
-obývacia izba s krbom a barom
-kuchyňa s jedálenskou časťou
-komora
-sklad
-kúpeľňa
-garáž pre 4 autá

2 PODLAŽIE – 247m2
-schodisko
-chodba
-2 obytné miestnosti
-spálňa s výstupom na terasu s krásnym výhľadom na celú záhradu
-2x kúpeľňa
-2x WC
-šatník

Bazénová časť s vysokou sedlovou strechou má veľkoformátové francúzke okná s priamym výstupom do záhradnej trávnatej časti a je prepojená so suterénom. Bazén má dĺžku 17m.

Záhradný altánok má vlastnú kuchynku a vlastné WC. 

V rámci hĺbkovej kompletnej rekonštrukcie v rokoch 2022-2023
-nová maľovka domu z vonku + z vnútra
-nová dlažba na vonkajších terasách vrátane záhradného altánku
-renovácia všetkých dverí a schodiskových zábradlí z masívneho dreva
-renovácia všetkých vonkajších zábradlí a oboch krbov
-renovácia záhradného altánku + bazénovej časti
-renovácia celej podlahy v celom objekte
-renovácia celého vonkajšieho plotu
-nový trávnik

Všetky podrobné technické informácie vrátane znaleckého posudku so všetkými dátami Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke

VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://my.matterport.com/show/?m=YY1FBPo1sEJ

VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=Gef6t3vEubQ&t=30s

Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
Mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 1.400.000,-Eur vrátane veľkého pozemku s rozlohou spolu 3351m2