Directreal Smile - Hľadáte poctivý 4-izbový byt s výbornou dispozíciou, kde má každá miestnosť zmysluplný rozmer?
Ponúkame na predaj svetlý byt v zateplenom bytovom dome, ktorý je aj vďaka skvelej občianskej vybavenosti v okolí ideálnou voľbou pre rodinu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková plocha: 81,80 m² (byt + zasklená lodžia 3,70 m² + pivnica 1,87 m²)
Poschodie: 6/7 s novším výťahom
Orientácia: Obojstranná – izby na JUHOVÝCHOD (slnečné rána) a obývacia izba s kuchyňou na SEVEROZÁPAD.

STAV BYTU A TECHNICKÉ VYBAVENIE:
Byt je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité užívanie, prípadne na modernizáciu podľa vlastných predstáv:
Nová elektroinštalácia: Rozvody elektriny boli kompletne vymenené (meď). Sú vedené povrchovo v lištách, čo zabezpečuje technickú bezpečnosť bez nutnosti sekania do panelov.
Okná a lodžia: Plastové okná so žalúziami. Lodžia je zasklená a slnečná, čo zvyšuje komfort bývania.
Kúpeľňa: Prakticky spojená s WC, vybavená sprchovým kútom.
Kuchyňa: Kuchynská linka je staršia, ale plne funkčná.
Úložné priestory: V chodbe a v izbách sa nachádzajú skrine a v jednej z izieb je osadená vstavaná skriňa.
Vstup: Pôvodné dvere sú pre vyššiu bezpečnosť doplnené o pevnú závoru.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA:
Bytový dom na Bebravskej je zateplený, má obnovené vstupné priestory a novší výťah. Lokalita patrí k najpraktickejším vo Vrakuni.
Pre rodiny: Materská škola je priamo pred domom, základné školy sú v pešej dostupnosti.
Vybavenosť: Zdravotné stredisko, OC Hron (Tesco), pošta a zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu.

CENA: 249 000 €. (Cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis, správne poplatky na katastri a províziu RK)

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
--
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Podlahová plocha m2: 81.80
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 6/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 251
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V,Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQC

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk