Realitná kancelária Prom Real ponúka na predaj murovanú záhradnú chatku v obľúbenej časti Miloslavov – Alžbetin Dvor, len pár minút pešo od vlakovej stanice.

Ak hľadáte miesto na víkendový oddych, záhradu pre seba a rodinu alebo nehnuteľnosť, ktorú si postupne prispôsobíte podľa vlastných predstáv, táto chatka ponúka zaujímavý základ.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE


úžitková plocha chatky: 48 m²
obytná plocha: 40 m²
zastavaná plocha: 32 m²
pozemok: 689 m²
murovaná stavba so súpisným číslom
dvojpodlažná stavba
samostatné vstupy na jednotlivé podlažia
parkovanie vo dvore
nehnuteľnosť je voľná a ihneď k dispozícii


Chatka bola postavená v 70 rokoch. Je využiteľná v súčasnom stave, zároveň však ponúka priestor na opravu a rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

POZEMOK A ZÁHRADA

Pozemok s rozlohou 689 m² je celý vedený ako zastavaná plocha a nádvorie.

Predná časť pozemku je terénne nižšie položená, zadná časť za chatkou ponúka slnečnú a príjemnú záhradu s dostatkom súkromia.

Nachádza sa tu:


zapustený bazén
vonkajší krb
jazierko
skleník
terasa pri chatke
súkromné parkovanie vo dvore


DISPOZÍCIA

Spodné podlažie:


kuchyňa s jedálenskou časťou
kúpeľňa s WC
komora
samostatný vstup


Popri chatke sa nachádza dielňa so samostatným vstupom.

Horné podlažie:


vstupná chodbička
spálňa
obývacia izba s krbom
samostatný vstup


TECHNICKÉ VYBAVENIE


elektrina
vlastná vŕtaná studňa s čerpadlom
žumpa
plyn z vlastnej plynovej fľaše
plynový sporák
2 prietokové ohrievače
zapustený bazén so solárnym ohrevom


Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

LOKALITA – MILOSLAVOV, ALŽBETIN DVOR

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti.

Chatka sa nachádza v časti Alžbetin Dvor, v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Na vlak sa dostanete približne za 3 minúty pešo.

Bratislava je vzdialená približne 24 km, Senec 22 km a Šamorín 10 km.

Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, poštu, lekára, reštaurácie, služby, kultúrne vyžitie aj športoviská.

PRÍSTUP A PARKOVANIE

Na pozemok sa vstupuje z prednej strany cez mechanickú posuvnú bránu, ktorá umožňuje pohodlný vjazd autom.

Z druhej strany pozemku sa nachádza bránička. V prípade potreby je možné tento vstup upraviť aj na vjazd autom.

PRE KOHO JE CHATKA IDEÁLNA?

Pre niekoho, kto nehľadá dokonale zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ale miesto s charakterom, veľkou záhradou a priestorom vytvoriť si ho podľa seba.

Ranná káva na terase, leto pri bazéne, večer pri krbe a pritom len pár minút pešo na vlak.

Malá chatka. Veľká záhrada. A množstvo možností, čo z nej môže vzniknúť.



Cena: 160.000,-



Virtuálna prehliadka:

https://my.matterport.com/show/?m=PCw6mHUrjdJ



V prípade Vášho záujmu o obhliadku alebo akékoľvek informácie k danej ponuke ma neváhajte kontaktovať.
0915120109
bielikova@promreal.sk

***

Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.