Spoločnosť Impul Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení:

*** rozostavaná chata, Košice, Suchá dolina ***
*** 373m2 pozemok, vnútorná podlahová plocha chaty 72m2 ***
*** napojená na spoločnú studňu, dovedená do chaty ***
*** prerobená a dokončená kúpeľňa ***
*** predpríprava na toaletu ***
*** elektrina 220/380V, žumpa 4m3 ***
*** v technickej miestnosti filtre na vodu a elektrický bojler na ohrev vody ***
*** časť chaty v pôvodnom stave 23m2, novovybudovaná časť chaty 48m2 ***
*** reálne fotografie zo skutočného stavu ***
*** tichá a pokojná lokalita ***
*** v okolí celoročne bývajúci susedia ***
*** pri presune osobným vozidlo nutnosť vyššieho podvozku vozidla ***

Lokalita:
- Košice, neďaleko vyhliadkovej veže, časť Suchá dolina
- pokojné a zelené prostredie záhrad, chát a celoročne obývaných domov

Základné parametre:
- pôvodná stavba- kvádre bez izolácie, existujúce podpivničenie, podkrovná časť drevené pochôdzne hranoly s latovaním, strecha- drevený krov bez izolácie, krytina- plech, okná pôvodné- drevené
- elektrické rozvody pôvodné, 220/380V
- v starej časti chaty existujúci komín
- nová časť- ytong s vodorovnou izoláciou, ukončený betónovým vencom, francúzske plastové okno
- nová časť momentálne bez elektriny
- chata je napojená na zdroj pitnej vody zo spoločnej studne pre viaceré chaty
- žumpa prítomná na pozemku o veľkosti 4m3
- celá stavba je suchá, strecha nezateká

Dispozícia:
- stará časť- vstupná chodba, izba (3,56 x 3,31m), kúpeľňa, miestnosť pre toaletu s predprípravou, chodba s výlezom do pokrovnej miestnosti
- nová časť (momentálne jedna celistvá miestnosť o rozmeroch cca 6,75 x 5,15m), prepojená s suterénnou časťou pôvodnej chaty (miestnosť 3,48 x 2,53m a technická miestnosť 4,41 x 1,7m)

Na pozemku sa nachádzajú 2 menšie domčeky na náradie.

Zhrnutie:

Pokojná lokalita. Prevedené stavebné práce zväčšili podlahovú plochu až na 72m2. Dokončením možnosť vytvoriť plochu o veľkosti bežného 3 izbového bytu. Zavedená voda do chaty, zrenovované odpady, predpríprava na toaletu. Nie je prítomná kolaudácia. Nehnuteľnosť si vyžaduje šikovného a odvážneho človeka milujúceho pokoj a prírodu.

Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra (certifikovaného NARKS- Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)- Lucia Talianová, 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné