Ponúkame na predaj trojpodlažnú, čiastočne podpivničenú, Administratívnu budovu s čiastočným podpivničením a Skladovú halu s dvomi nadzemnými podlažiami a parkovacími miestami na pozemku o celkovej rozlohe 1030m2 v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Rožnavskej ulici. Zastavaná plocha pod oboma budovami je 256m2, priestor na parkovanie je o veľkosti cca 770m2. Bratislava, ako hlavné mesto ponúka dobrú pracovnú i podnikateľskú príležitosť.

DISPOZÍCIA:
Trojpodlažná Administratívna budova s tromi nadzemnými podlažiami a čiastočným podpivničením kolaudovaná v r.2004:
1. NP: schodisko, vstupná chodba, chodba, 4 x kancelária, 2x WC, 1x kuchynka
2. NP: schodisko, vstupná chodba, chodba, 4x kancelária, 2x WC, 1x kuchynka
3. NP: schodisko, vstupná chodba, chodba, 1x rokovacia miestnosť s balkónikom, 2x
kancelária, 1x kuchynka
Podpivničenie: 3 miestnosti určené, ako skladové priestory

Dvojpodlažná Skladová budova/ hala, kolaudovaná v r. 2008:
1. NP autodielňa/ momentálne v prenájme, sklad, chodba, vrátnica, sprcha, WC, kotolňa,
schodisko
2. NP 5x kancelária, chodba, schodisko, kuchynka

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Stavby sú vystavané a dostavané, skolaudované v roku 2005 a 2008 a sú vo výbornom stave. Inžinierske siete sú v oboch stavbách: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, prístupová cesta vedie po asfaltovej komunikácii. Samostané merače plynového vykurovania.


VÝHODY:
Možnosť využitia hlavnej budovy ako 3 - samostatné jednotky / poschodia pre jednu celú firmu, alebo aj jednotlivo každá kancelária na poschodí zvlašť so spoločným sociálnym zariadením a kuchynkou. Prípadne na 3 samostatné, veľkometrážne byty.
Možnosť využitia dvojpodlažnej budovy je na prízemí gáraž so skladom, samostatná vrátnica, socialne zázemie a 5 kancelárii na poschodí prístupných so spoločnej chodby.

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 250€- momentálne pri čiastočnom využití. Pri plnej prevádzke a využití sa táto suma zvýši podľa skutočných nákladov a spotrieb nájomcov.

LOKALITA: Nové Mesto, na Rožňavskej ulici vhodné po prispôsobení aj na 3 samostatné bytové jednotky a trvalé bývanie, alebo podnikanie, sídlo firmy a iné...


NÁZOR MAKLÉRA: Výhodná kúpa s možnosťou parkovania pre viacero áut, vhodné na bývanie, podnikanie, ale i prenájom.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67459.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.