Na predaj: Moderný 2-izbový byt v srdci Ružinova, ulica Kozmonautická

Popis bytu:
Ponúkame kompletne zrekonštruovaný, pôvodne väčší 1-izbový byt ktorý bol dispozične upravený na plnohodnotný 2-izbový.  Tento útulný a svetlý byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Ostredky, na tichej ulici Kozmonautická.  Je to ideálna voľba pre bývanie  jednotlivca, pár či ako investičná príležitosť na prenájom.

Lokalita:
Lokalita - Ostredky patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy vďaka svojej skvelej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti plnej zelene, s dostatočnými parkovacími možnosťami. V okolí nájdete všetko čo potrebujete:


Školy a škôlky v pešej dostupnosti
Nemocnica a lekárne
Oddych v prírode pri Štrkoveckom jazere
Obchody ako Avion, IKEA, Hornbach, XXXLutz, OC Retro a ďalšie
Mestská knižnica, kaviarne, reštaurácie a športoviská


Bytový dom: 


Dom prešiel komplexnou rekonštrukciou
Zateplenie fasády pre energetickú úsporu
Moderný vstup do budovy na magnetický čip
Vymenené schránky a vstupná brána
Nový výťah poskytuje komfort a spoľahlivosť


Dispozícia bytu:
Tento byt má dobre vyriešenú dispozíciu s rozlohou 43,48 m²:


Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru 
Samostatná menšia spálňa
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
Kuchyňa bola šikovne presunutá do širšej časti chodby, čím vznikli dve samostatné izby, byt  tak pôsobí vzdušne a funkčne.


Rekonštrukcia a vybavenie:
Pred 7 rokmi prešiel byt dôkladnou rekonštrukciou:


Bezpečnostné vchodové dvere
Kompletná výmena elektroinštalácie
Plastové okná zabezpečujúce tichosť a úsporu energie
Zrenovované drevené parkety v obývačke
Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: digestor, plynová varná doska, voľne stojaca chladnička s mrazničkou
2 veľké Roll-dor šatníky ponúkajú množstvo úložného priestoru
Ústredné kúrenie s termostatickými hlavicami pre úsporné vykurovanie


Ďalšie benefity:


K bytu prislúcha pivničná kobka
nízke mesačné náklady
Možnosť využívať spoločné odkladacie priestory bytového domu


Cena: 175 000,- EUR + provízia 3%

Hypotekárny a právny servis: 


Kompletný hypotekárny servis s ponukou všetkých komerčných bánk
Autorizácia zmlúv advokátskou kanceláriou
Zabezpečenie licencovaného znalca v prípade potreby


Pre bližšie informácie k bytu a obhliadkam kontaktujte makléra tel. : +421 908769429