Realitna kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom modernú a reprezentatívnu kanceláriu nachádzajúcu sa v novostavbe DUETT I priamo na Námestí osloboditeľov v Košiciach.

Priestor sa nachádza na 6. poschodí s krásnymi výhľadmi a orientáciou na východ a juh.

Základné informácie:


Lokalita: Námestie osloboditeľov, DUETT I – Košice
Poschodie: 6
Úžitková plocha: 132,27 m²
Orientácia: Východ – Juh
Stav: Novostavba


Dispozícia a vybavenie:


open space kancelária,
2 samostatné kancelárie,
kuchynský kút (umývačka riadu, chladnička, mraznička, vstavaná mikrovlnná rúra),
2 toalety,
bezpečnostné dvere,
klimatizácia,
čiastočne zariadené.


K priestorom prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta v garáži.

Vaše nové miesto na prácu ale aj odpočinok môže byť v prostredí plnom zelene, so stromami i jedinečnou vodnou plochou. Pocit výnimočnosti umocňuje reprezentatívna 7 metrov vysoká vstupná lobby s recepciou hotelového typu. Komplex disponuje 158 parkovacími miestami, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. Pred vchodom do budovy sa tiež nachádza vyhradené parkovanie pre bicykle.

Komplex DUETT I ponúka štandard triedy A s vybavením na najvyššej úrovni:


Lobby s recepciou hotelového typu
Bezpečnostné vchodové dvere
Kontrolovaný vstup do budovy a kamerový systém (CCTV)
Sklo-hliníková fasáda s bezpečnostným kaleným sklom
Regulovaný vykurovací systém
Ventilácia priestorov
Otváravé okná
Keramická dlažba
Klimatizácia
Štruktúrovaná kabeláž
Napojenie na optickú sieť
Silové elektro rozvody
Protipožiarny systém (EPS)


Výhody nehnuteľnosti:


Krásne výhľady a štedrá výmera
Možnosť viac kancelárií alebo open space podľa potrieb
Reprezentatívna adresa v centre mesta
Nový, moderný administratívny objekt s recepciou
Výborná dostupnosť – MHD, železničná a autobusová stanica v pešej vzdialenosti
Ideálne pre sídlo firmy, advokátsku kanceláriu, účtovníctvo či iné služby


Kancelárske priestory sú k dispozícii na prenájom od 1.3.2026.

Mesačné nájomné je 2 000 €, z čoho 1 800 € predstavuje nájomné za priestor a 200 € poplatok za dve garážové státia (100 € za každé). Zálohové platby a mesačné náklady spojené s užívaním nebytového priestoru sú vo výške 555,85 €, pričom náklady za správu nebytových priestorov predstavujú 57,71 €. Ceny sú uvedené bez DPH.

Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.