ARCHEUS realitná kancelária
Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Vlčany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s veľkým pozemkom a súkromím.
⸻
🏠 Základné informácie:
    •    Lokalita: Vlčany
    •    Typ: 4-izbový rodinný dom
    •    Úžitková plocha: cca 150 m²
    •    Pozemok: 995 m²
    •    Garáž + možnosť parkovania viacerých áut na pozemku
    •    Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
⸻
✨ Dispozícia:
Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní (vaňa aj sprchový kút) a dvoch samostatných WC.
Súčasťou domu je aj fitness miestnosť, ktorú je možné využiť ako pracovňu, herňu alebo hosťovskú izbu.
⸻
🌳 Exteriér:
Na priestrannom pozemku sa nachádza altánok, ktorý ponúka dokonalé miesto na oddych alebo rodinné grilovanie, a rozľahlá záhrada, vhodná na pestovanie či vytvorenie relaxačnej zóny s bazénom.
Pozemok je oplotený, s možnosťou bezproblémového vjazdu autom.
⸻
⚙ Technický stav a vybavenie:
    •    Dom je napojený na všetky siete
    •    Kúrenie: plynové gamatky (možnosť doplniť krb)
    •    Stav: udržiavaný, ihneď obývateľný 
    •    Možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv
⸻
📍 Lokalita:
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Vlčany, v blízkosti centra obce. V pešej dostupnosti sa nachádza obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka.
Obec má výbornú dostupnosť do Šale, Nitry, Galanty aj Trnavy.
⸻
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a asistencia pri prevode nehnuteľnosti.