Priamo na námestí, v srdci zaľúbeného historického mesta Banská Štiavnica Vám v exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj romantický podkrovný apartmán s kompletným zariadením. Vzhľadom k tomu sme sa rozhodli odprezentovať apartmán nielen za denného svetla, ale aj v romantickom svetle zapáleného krbu a večerného osvetlenia.

DISPOZÍCIA:
Apartmán má samostatný vchod. Jednoizbový, loftový, priestor je útulne a vkusne rozdelený svojim zariadením na kuchynskú časť s jedálňou, oddychovú obývaciu časť, čitáreň a 3 priestory na spanie. Priestrannú kúpeľňu s vaňou a sociálnym zariadením. V apartmáne sa pohodlne vyspí 6 osôb.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Loftový apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola potiahnutá nová elektroinštalácia, vodovodné potrubia, má samostatnú elektrickú skriňu a hodiny. Kúrenie zabezpečuje dizajnový moderný krb a olejové radiátory na elektriku. Okná prešli v roku 2024 renováciou. Ohrev vody je na elektrický bojler. Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu. Parkovanie v blízkosti apartmánu je možné, avšak dlhodobé státie odporúčame na záchytných parkoviskách. V prípade zriadenia trvalého pobytu je možné parkovať na rezidenčných miestach priamo pred apartmánom. Plocha apartmánu je 100m2, úžitková 67m2. Apartmán má drevené podlahy, všetok nábytok vrátane postelí je z kvalitného masívu so skvelými matracmi. Vzhľadom k tomu, že ho využívali len majitelia a nikdy nebol prenajímaný je v top stave bez akýchkoľvek známok poškodenia a opotrebovania.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom v ktorom sa apartmán nachádza je kompletne zrekonštruovaný s udržiavanou zeleňou. Má svojho správcu. Apartmán má svoju dlhoročnú, spoľahlivú, príjemnú chyžnú, ktorá sa stará o čistotu na základe požiadaviek majiteľov.

VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia;
- výborná poloha v centre;
- kompletne zariadenie;
- top stav;
- výborný prístup;
- zabehnutá chyžná;
- nízke náklady;


MESAČNÉ NÁKLADY:
100€/mesačne (záleží od intenzity využitia)

LOKALITA:
Lukratívna lokalita priamo na Námestí sv. Trojice v centre s výbornou dostupnosťou na pešo ku všetkým významným historickým kultúrnym pamiatkám (Starý zámok môžete vidieť aj z okna apartmánu) k reštauráciám a kaviarňam (pár minút). Najbližšie turistické trasy na pešo: tajch Veľká vodárenská a Malá vodárenská 15 min.Červená studňa 25 min., Staré mesto 40min..... V okolí je kompletná občianska vybavenosť.

NÁZOR MAKLÉRA:
Apartmán je vhodný na trvalé bývanie, ako aj investičnú príležitosť s možnosťou krátkodobého prenájmu pre turistov, svojou polohou a zariadením reprezentuje ,,Zaľúbenú Štiavnicu v ktorej rozkvitla láska Andreja Sládkoviča k milovanej Maríne a inšpirovala ho k napísaniu najdlhšej ľúbostnej básne na svete. .

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-67746.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.