Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v lone prírody – Bodza

Ponúkame Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, situovaný v tichej lokalite obce Bodza, v blízkosti Lipovského kanála. Dom je ideálny pre rodiny aj pre milovníkov pokoja, prírody a aktívneho vidieckeho života.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 090 m² a ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj veľkorysý priestor pre hobby, podnikanie a voľnočasové aktivity.


Základné parametre:


Zastavaná plocha domu: 183 m² + poschodie 146 m²
Hospodárska časť: 154 m² (dielňa + garáž)
Sklad: 104 m²
Výmera pozemku: 3 090 m²



Vybavenie domu:


podlahy: plávajúce podlahy, dlažba
steny: omietky
plastové okná (zlatý dub) so žalúziami a sieťkami
alarm a kamerový systém
internet MAGIO – T-Com



Kúpeľne (3×):

1️⃣ klasická vaňa, umývadlo, rebrinový radiátor
2️⃣ sprchovací kút, toaleta, bojler 120 l, práčka
3️⃣ masážna sprcha, toaleta, umývadlo (poschodie)


Kuchyňa:


kuchynská linka na mieru
plynový sporák
umývačka riadu
digestor
drez
chladnička s mrazničkou
elektrická rúra
vstavaná mikrovlnná rúra



Exteriér a hospodárske časti:


bazén, studňa
altánok, vonkajšia kuchynka
2× udiareň
2× elektrická brána (garáž + dielňa)
odpad riešený vlastnou čističkou odpadových vôd
elektrický kotol (výmena v roku 2022)
čiastočné podpivničenie v garáži
oplotený pozemok
okrasné dreviny
množstvo ovocných stromov



Výhody nehnuteľnosti:


tichá lokalita v lone prírody
krásny výhľad a maximálne súkromie
luxusné a komfortné bývanie
ideálne pre milovníkov rybolovu, turistiky a cykloturistiky
výborná voľba pre rodinné bývanie aj aktívny oddych
Dielňa a záhrada: plne vybavené pre údržbu a prácu na pozemku (traktory, kosačky, štiepačka na drevo, náradie, palivové drevo na 2 sezóny)


Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prírode, s možnosťou relaxu a aktívneho trávenia času.
Cena: 360 000 € (cena zahŕňa všetko vybavenie viditeľné na fotografiách) + seriózna dohoda možná.
Neváhajte a príďte si pozrieť tento skvelý dom, ktorý vám ponúka množstvo možností na úpravu podľa vlastných predstáv!

Pozrieť video:
YouTube: youtube.com/watch?v=9O0LC1sCFvU
TikTok: Fp Reality

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Vzdialenosti: Dunajská Streda 26 km (30 min.), Bratislava 75 km (62 min.), Šamorín 51 km (46 min.), Veľký Meder 8 km (11 min.), Senec 72 km (67 min.), Győr, Maďarsko 33 km (39 min.)

Všeobecné informácie Obce Bodza:


Obec Bodza (maďarsky Bogya) je malá dedinka nachádzajúca sa v okrese Komárno v Nitrianskom kraji na Slovensku. Prvá písomná zmienka o obci pochádza z rokov 1268 alebo 1387, čím má obec bohatú históriu a tradície.


Geografická poloha:


Bodza sa rozprestiera v malebnom prostredí Podunajskej nížiny, konkrétne v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, vo výške 110 m n. m. Leží približne 6 km východne od mesta Veľký Meder a asi 27 km severozápadne od Komárna. Obec je obklopená susednými dedinami Sokolce, Bodzianske Lúky, Lipové, Tôň a Holiare.


Dopravné spojenie:


Obcou prechádza cesta I/60 spájajúca Bratislavu a Komárno, ako aj železničná trať na trase Bratislava–Komárno, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest a regiónov.
Táto pokojná dedinka je ideálna pre milovníkov prírody a tradičného života na vidieku, s blízkosťou moderných ciest a dopravnej infraštruktúry.


Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.