B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj 2-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnej časti Bernolákova. Tento dom sa nachádza na úplne tichom mieste na Clementisovej ulici, hneď na začiatku Bernolákova, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie.





Jedná sa o 3 izbový, podpivničený dom s plochou strechou, ktorý bol daný do užívania v roku 1970.

Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný, pričom jeho technický stav je výborný, vďaka postupnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2011 a v roku 2016.

Počas rekonštrukcie boli vykonané zmeny od strechy až po podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, takže vaše pohodlie je zaručené.

V rámci rekonštrukcie sa dom so strechou zateplil, bola vyhotovená nová fasáda, opravila sa strešná krytina s klampiarskymi konštrukciami, vymenili sa okná, podlahy, rekonštrukciou prešli 2 kúpeľne, vykurovacia sústava a kuchynská linka.



Ale to nie je všetko, čo tento dom ponúka. Tu je prehľad ďalších benefitov:



Možnosť prístavby 4. izby podľa vašich potriebTichá ulica na začiatku Bernolákova s úžasným susedstvomBezpečné prostredie obklopené len rodinnými domami, bez priemyselných aktivít alebo plánovaných výstaviebGaráž a dostatok úložného priestoru pre vaše potrebySlnečná orientácia, čo znamená viac svetlaKrásna, rozrastená záhrada, kde si môžete užívať prírodu a relaxovať

Výmery:

Výmera pozemku (vr. ZP): 492m2

Zastavaná plocha: 112m2

1.PP: 70,21m2

1:NP: 116,87m2

2.NP: 90,90m2



Dom je dispozične dobre usporiadaný:

I. Podzemné podlažie: kotolňa, 2x sklad

I. Nadzemné podlažie: predsieň, schodisko, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, garáž

II. Nadzemné podlažie: chodba, 2x šatník, WC, Kúpeľňa, 2x izba, terasa

Z obývacej miestnosti je vstup na terasu, ktorá je kompletne zastrešená a slúži na rekreačné účely. V tejto časti nájdeme aj vonkajší krb, pričom terasa bola daná do užívania v r. 2015.

Ďalej na pozemku nájdeme sklad/hospodársku budovu, ktorá pozostáva z 2 miestností o výmere spolu 31,60m2.



Ako bonus, je terasa, ktorá je úplne zastrešená a má vonkajší krb, čo je ideálne na rodinné posedenia alebo zábavu s priateľmi. Ďalej na pozemku nájdeme sklad/hospodársku budovu, ktorá pozostáva z 2 miestností o výmere spolu 31,60m2.





Technické informácie:

Orientácia: juh a východ

Vykurovanie je ústredné, teplovodné vo všetkých podlažiach

Doplnkovým zdrojom kúrenia je krb s výduchmi do izieb

Zdrojom TÚV je zásobník TÚV s ohrevom vody z kotla ÚK.

Klimatizačné jednotky na poschodí a prízemí



Lokalita a okolie:

Bernolákovo je rýchlo rastúcou obcou, ktorá ponúka skvelé služby a vzdelávacie možnosti pre vaše deti. Okrem toho je plné aktivít, od športových klubov až po kultúrne podujatia a prírodné atrakcie. Vzhľadom na jej rýchle rozrastanie sa, ponúka viacero služieb. Obec má dve materské školy, základnú a základnú umeleckú školu má na výber z viacerých športových aktivít pre Vaše deti ako sú karate klub, stolnotenisový klub, futbalový klub, golfový rezort atď. Vo voľnom čase sa určite nebudete nudiť, môžete navštíviť niekoľko kultúrnych pamiatok, ísť sa prejsť po náučnom chodníku, vybehnúť s rodinou na bicykle. Centrum obce tvorí parčík, neďaleko je vyhľadávané detské ihrisko, kde trávia čas rodičia s deťmi. V lete potešia zmrzlinárne a viaceré reštaurácie a kaviarne. Na východnom okraji obce je štrkové jazero, obľúbené najmä medzi rybármi a milovníkmi plávania v prírode.



Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Odporúčam a budem sa tešiť na osobné stretnutie s vami.





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 118690

Cena: 299 000 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku