Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok na ulici Vyšná úvrať v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu vlastného rodinného domu, pokojné bývanie v rámci mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom do budúcnosti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Pozemok disponuje výmerou 560 m² a nachádza sa v zastavanom území mesta. Jeho veľkou výhodou je rovinatý terén, ktorý je v tejto lokalite skutočnou raritou a ponúka jednoduchšie osadenie rodinného domu aj efektívnejšie využitie celej parcely. Pozemok tak poskytuje dostatok priestoru na moderný rodinný dom, terasu, záhradu aj parkovanie. Podľa platného Územného plánu zóny Košice – Slivník je príslušná časť parcely určená na bývanie v samostatne stojacich rodinných domoch. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je evidovaná na parcele registra „C“, má jedného vlastníka a je bez tiarch.

LOKALITA

Vyšná úvrať ponúka príjemné spojenie pokojného bývania v prostredí rodinných domov s výhodami života priamo v Košiciach. V rámci mestskej časti Dargovských hrdinov je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, materských a základných škôl, zdravotnej starostlivosti, športovísk a mestskej hromadnej dopravy. Lokalita má dobré dopravné napojenie smerom do centra Košíc, na Prešovskú a Sečovskú cestu aj na diaľnicu D1. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Lesoparku Furča, prechádzkových trás a cyklotrás smerujúcich do okolitej prírody. Pozemok tak predstavuje ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, prírody a kompletnej vybavenosti mesta.

BENEFITY

- pozemok priamo v Košiciach
- výmera 560 m²
- jeden z mála rovinatých pozemkov v lokalite
- pozemok v zastavanom území mesta
- podľa platného územného plánu určený na bývanie v rodinnom dome
- všetky inžinierske siete
- priestor na rodinný dom, terasu, záhradu aj parkovanie
- jednoduchšie osadenie domu a menej náročné terénne úpravy
- kompletná občianska vybavenosť v rámci Furče
- MHD a dobré dopravné napojenie
- Lesopark Furča a cyklotrasy v blízkom okolí
- parcela registra „C“
- jeden vlastník a pozemok bez tiarch
- vhodné na vlastné bývanie aj investíciu

Cena nehnuteľnosti je 199900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

Erik Sabol – 0949 664 333 – Certifikovaný realitný maklér NARKS