Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU - TYP 4IZ BUNGALOV v štádiu HRUBEJ STAVBY v lokalite Považská Bystrica. Pozemok je vzdialený len 5 minút od centra mesta s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu o rozlohe 731 m2. Dom sa predáva v štádiu hrubej stavby, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv. Na dom bolo vydané právoplatné stavebné povolenie a výstavba hrubej stavby je už ukončená. V galérii našej inzercie si môžete pozrieť, ako výstavba prebiehala. 

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823604

Video obhliadka exteriéru domu: https://youtu.be/7YFIRqHi5CY

Video obhliadka interiéru domu: https://youtu.be/so7lpulhRGo

PARAMETRE DOMU:


vonkajšie rozmery domu: 12 m x 11,3 m 
obytné miestnosti: 4
zastavaná plocha: 135,6 m2 vrátane terasy
úžitková plocha: 92,93 m2
veľkosť terasy: 18,66 m2
výmery vnútorných miestností – viď pôdorys v inzercii


HRUBÁ STAVBA OBSAHUJE: 


vytýčenie geodetom
založenie stavby – základy vrátane ležatej kanalizácie a uzemnenia stavby
príprava stavby pre vonkajšie napojenie IS
murivo – obvodové nosné murivo - betónový monolit – stavebný systém Velox WSD, nenosné murivo – tvárnice Porfix, preklady, vencový systém
strecha – väzníkový tesársky krov s úložným priestorom, krytina plechová: Satjam Rapid Purmax, klampiarske prvky KJG
prípojku elektriny na pozemku


HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení:

HOLODOM:


okenný a dverný systém Gealan 9000 s profi montážou na pásky (plastové trojsklo 6 komorové 84 mm)
siete: elektroinštalácia (Legrand Valena Life) vrátene bleskozvodu, rozvodová poistná skrinka, príprava pre dátové napojenie stavby - wifi
vodovodné a kanalizačné rozvody - plastohliník, omietky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, poter
povrchová silikónová fasádna úprava vrátane zateplenia EPS 200 mm
stropný SDK systém, stropná izolácia 400 mm
podkrovný úložný priestor, stropný výlez
podlahové vykurovanie s tepelnou reguláciou každej miestnosti zvlášť alebo tepelné čerpadlo (za príplatok)
ohrev teplej vody TUV
povrchová úprava interiéru - maľovanie
napojenie na IS:  elektrika, voda zo studne a kanalizácia žumpou 12 m3
uvedenie stavby do prevádzky


VÝHODY PONUKY:


veľkosť pozemku vhodná aj na relaxovanie v záhrade
moderný a presvetlený rodinný dom
dostatočne veľké obytné miestnosti
prestrešená terasa s 2 východmi z obývačky aj zo spálne
parkovacie miesto pre 2 autá na pozemku
elektrická skrinka už na pozemku
nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne


DISPOZÍCIA DOMU - pozri 3D vizualizáciu interiéru: vstup do domu tvorí zádverie so šatníkovou skriňou a samostatným WC, vpravo je obývacia izba spojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou s výstupom na prestrešenú terasu. V strede domu sa nachádza technická miestnosť a spálňa rodičov, ktorá má tiež samostatný výstup na terasu. V ľavej časti domu sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s WC. Viď pôdorys v inzercii.  Pre lepšiu predstavu dispozície budúci kupujúci získava 3D MODEL DOMČEKA v galérii inzercie.

VÝHODY LOKALITY:


bývanie v meste a zároveň v prírode
nová moderná IBV
pripojenie na D1 do 5 minút
kompletná občianska vybavenosť


Cena novostavby RD vrátane pozemku: 

HRUBÁ STAVBA: 195.000,- €

HOLODOM: 259.000,- €

NA KĽÚČ V PREVEDENÍ ŠTANDARD: kontaktujte prosím RK

S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme.

V REG4U vybavíme za vás:


hypotéku a právne služby
kataster
inžinierske siete
koordináciu projektu a výstavby 
stavebné povolenie
kolaudáciu
služby interiérového dizajnéra


V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510