Ponúkame na predaj veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave - Petržalke, Holíčska ulica, neďaleko jazera Draždiak. Úžitková plocha bytu je 69,03 m2 vrátane pivničnej kobky, plus lodžia cca 4 m2. Byt sa nachádza na 4./12 poschodí v panelovom bytovom dome.

DISPOZÍCIA:
Pri rekonštrukcii bola zmenená dispozícia bytu, čím vznikla moderná dispozícia - priestranná obývacia izba, ktorej súčasťou je praktická kuchyňa a jedálenský kút. V predsieni je priestor na predsieňovú zostavu. Z predsiene sa vstupuje do veľkej izby a do priestrannej chodby. V chodbe sú po celej dĺžke šatníkové skrine. Z chodby sa vstupuje do spálne, kuchyne spojenej s obývacou izbou, do kúpeľne a na toaletu. V kúpeľni je vaňa a priestor na práčku. Zo spálne je výstup na priestrannú lodžiu. Byt je veľmi príjemný, svetlý, teplý. Kuchyňa s obývacou izbou a jedna izba sú orientované na západ, spálňa s výstupom na lodžiu sú orientované na východ.
Byt je priestranný a je v ňom dostatok úložných priestorov. K bytu patrí aj pivničná kobka v suteréne bytového domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo vynikajúcom stave. Pred cca 8 rokmi prešiel kompletnou, praktickou, kvalitnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície a výmeny okien. Je ladený do príjemných farieb. V celom byte sú nové, medené elektrické rozvody, nová stierka na stenách. Plastové okná so žalúziami. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou. Podlahy - dlažba s dizajnom plávajúcej podlahy, v dvoch izbách plávajúca podlaha. Nové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere a zárubne. Zrekonštruovaná kúpeľňa, WC. Vymenené radiátory. Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi- varná doska, digestor, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Byt sa predáva s väčšinou zariadenia. V chodbe sú vstavené skrine, v izbách nábytok na mieru, v jednej izbe zostava typu roll-dor po celej šírke.

BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom je udržiavaný. Je zateplený, v minulosti bola zeteplená a zrekonštruovaná strecha. V dome sú vymenené stúpacie rozvody, zrekonštruované výťahy, vstupné priestory, schránky, vchody na čip. V dome sú nainštalované bezpečnostné kamery.

LOKALITA:
Dobrá lokalita v Petržalke, výhodou je blízkosť jazera Draždiak (cca 10 min. pešo) a blízke cyklotrasy. V blízkosti, v pešej dostupnosti sa nachádzajú rôzne prevádzky, potraviny, gastro služby, obchodíky, detské ihrisko, materská škola, základná škola, fitness centrum, športoviská, kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD v blízkosti, neďaleko sa buduje električková trať. Veľkou výhodou je aj dostatok verejných parkovacích miest.

NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi príjemný, pekne zrekonštruovaný, priestranný byt. Výhodou je kvalitná rekonštrukcia, dobrá dispozícia, dobrá lokalita, bezproblémové parkovanie.
Treba vidieť, odporúčam obhliadku. Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69113.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.