Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 6 izbový rodinný dom v príjemnom a tichom prostredí medzi rodinnými domami na slepej ulici – Pod Mlynom v obci Marianka.

VÝMERA DOMU:

Dom má výmeru 180 m2 a je dvojpodlažný.

DISPOZÍCIA:

Prízemie: zádverie, hosťovská izba, chodba, hosťovské WC, podschodiskový priestor, schodisko, kuchyňa so špajzou a jedálňou, obývacia izba, z ktorej je prístup na terasu a na záhradu.

Poschodie: schodisko, chodba, pracovňa, 2x detská izba, WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou ako aj sprchovým kútom, spálňa so sprchovým kútom a veľkým šatníkom. Na chodbe sa nachádza prístup na pochôdznu povalu.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:

Rodinný dom bol postavený v roku 2008 z klasických materiálov a v roku 2017 prešiel rekonštrukciou do dnešnej podoby, ktorej štandard spĺňa trendy moderného bývania. Podlahové kúrenie v celom dome a ohrev teplej vody zabezpečí plynový kondenzačný kotol. V letných mesiacoch spríjemňuje bývanie klimatizácia umiestená na oboch podlažiach domu, naopak o príjemnú atmosféru v zime sa postará krb v obývacej izbe. Dom je pripojený na všetky IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia riešená formou čističky odpadových vôd). Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa.

viď 3d obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UA2iZtDPM6b

PARKOVANIE:

Parkovanie pre viacero áut formou spevnenej plochy (zámková dlažba) na pozemku s prístupom cez posuvnú bránu.

POZEMOK:

Výmera pozemku je 550 m2 z čoho zastavaná plocha domom predstavuje 114 m2.

ZÁHRADA:

Záhrada o výmere 436 m2 okolo domu riešená parkovou úpravou. Zatrávnená plocha s okrasnými drevinami. Na odkladanie nie len náradia slúži montovaný domček ako aj záhradný drevený domček. Pre milovníkov pestovania poslúži skleník v zadnej časti záhrady.

VEK DOMU:

Dom bol kolaudovaný v roku 2008 – kompletná rekonštrukcia 2017.

VÝHODY:


stabilizované územie v obklopení rodinných domov
tiché prostredie
slepá ulica
nadštandardná výmera
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti


3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=UA2iZtDPM6b

CENA 559.000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0907 784 562.
AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.
www.aesgroup.sk