360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADN

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom kompletne zariadený MODERNÝ 2-izbový BYT s LODŽIOU a KLIMATIZÁCIOU v novostavbe NOVÝ RUŽINOV v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Bajkalská. Tento byt má celkovú podlahovú plochu 63 m2 (byt 51 m2, lodžia 12 m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 6-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej haly s veľkým úložným priestorom hneď vedľa vstupu, obývacej izby spojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnej nepriechodnej spálne so vstupom na lodžiu, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a VEĽKEJ LODŽIE (12 m2), na ktorú je vstup z obývacej miestnosti aj spálne. K bytu prislúcha aj vonkajšie vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom.

Byt je voľný IHNEĎ a odporúča sa pre max. 1-2 osoby, nefajčiarov bez detí a domácich zvierat.

Výhody:
❶ Krásny kompletne zariadený byt s množstvom úložného priestoru
❷ Novostavba s upravenými zelenými plochami okolo domu na relax
❸ Výborná lokalita blízko do centra mesta MHD aj autom a na všetky smery v meste
❹ Veľmi veľká lodžia (12 m2)
❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, KLIMATIZÁCIU, množstvo úložného priestoru, veľká lodžia aj vonkajšie vyhradené parkovacie miesto
❻ Najlepšie a najmodernejšie nákupné centrá Eurovea, Aupark a Nivy v blízkej dostupnosti (5-10 min.)

STAV BYTU:
Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a práčka. V obývacej izbe je KLIMATIZÁCIA, pracovný stôl so stoličkami, televízor a komoda pod TV príjmačom. Byt je kompletne vybavený a zariadený PRE VÁŠ MAXIMÁLNY KOMFORT.

PLATBY:
Cena je 600 EUR vrátane vyhradeného vonkajšieho parkovacieho státia pred domom + 250 EUR vrátane správy budovy, energií, vysokorýchlostného optického internetu a TV pripojenia (Orange). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 850,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu + DPH.

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II – Ružinov na Bajkalskej ulici pri Prístavnom moste v NOVOSTAVBE NOVÝ RUŽINOV s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. Vynikajúca dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a upravenej parkovej zelene. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť. K dispozícií sú aj praktické malé potraviny Malina hneď vedľa domu a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. Vo vnútro bloku sa nachádza krásny REZIDENČNÝ PARK plný upravenej zelene. Najväčšou výhodou tohto bytu je lokalita s fantastickým dopravným napojením na všetky smery autom (Prístavný most), MHD aj bicykom (cyklotrasy). Do Auparku, Eurovea alebo Nivy je to len kúsok cez Prístavný Most a po Bajkalskej do centra máte na dosah ruky všetky služby, obchody, športoviská a štadióny a oddychové miesta ako Štrkovecké jazero a pod. Najobľúbenejšia bratislavská štvrť Ružinov sa postupne rozrastá o novú modernú zónu. Bývajte tam, kde je RADOSŤ ŽIŤ!

/ 2-IZBOVÝ BYT / VEĽKÁ LODŽIA / KLIMA / VYHRADENÉ VONKAJŠIE PARKOVANIE / NOVOSTAVBA / NOVÝ RUŽINOV / BRATISLAVA II. RUŽINOV / BAJKALSKÁ / VYNIKAJÚCE DOPRAVNÉ SPOJENIE NA VŠETKY SMERY / CYKLOTRASY /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.