Na predaj: priestranný 1-izbový byt prerobený na 1,5-izbový – 41 m2 + balkón

Ponúkame na predaj veľmi príjemný a slnečný byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Juh. Byt má výmeru 41 m2, ku ktorému patrí zasklený balkón (cca 3 m2) a pivnica. Orientácia bytu je juhozápad, vďaka čomu je byt počas dňa krásne presvetlený.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstavanými skriňami, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností.
Majitelia byt dispozične upravili – kuchyňu presunuli do druhej izby, čím vznikol moderný otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou.

Druhá miestnosť slúži ako samostatná spálňa s výstupom na balkón. Vďaka tejto úprave byt pôsobí skôr ako 1,5 byt, čo je veľmi praktické riešenie najmä pre pár alebo mladú rodinu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel úpravami, no časom si už zaslúži menší refresh podľa predstáv nového majiteľa. Má plastové okná, taktiež je upravená dispozícia bytu. Jadro je pôvodné.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a prešiel viacerými rekonštrukciami:
- vymenené stúpačky
- kamerový systém
- kamerový vrátnik
- dva výťahy (nákladný a osobný) – veľká výhoda napríklad pri sťahovaní

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú veľmi priaznivé:
- fond opráv: cca 120 €
- elektrina: cca 20 €
- plyn: cca 7 €

LOKALITA:
Lokalita Juh patrí medzi veľmi vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
- potraviny
- školy a škôlky
- služby
- rýchla dostupnosť do centra mesta

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt ma osobne veľmi príjemne prekvapil. Už pri vstupe pôsobí vzdušne a priestranne, čo pri 41 m2 nebýva samozrejmosť. Veľkým plusom je zmena dispozície, vďaka ktorej vznikla kuchyňa spojená s obývačkou, čo dnes väčšina mladých ľudí vyhľadáva.

Byt síce potrebuje menší modernizačný zásah, no práve preto si ho nový majiteľ môže upraviť presne podľa seba. Ako štartovací byt pre mladý pár alebo jednotlivca je to podľa môjho názoru veľmi dobrá voľba..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-72470.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.