🏡 3 200 m² STAVEBNÝ POZEMOK | ČECHYNCE PRI NITRE | INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

💰 319 000 €
📐 3 200 m² | 32 m × 98 m

🔥 VEĽKÝ POZEMOK S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM LEN 6 KM OD NITRY

Hľadáte pozemok, ktorý vám dáva priestor na vlastný projekt aj zaujímavú investičnú návratnosť?

Práve ste ho našli. 👌🏾

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 32 árov (3 200 m²) v zastavanej časti obce Čechynce, len približne 6 km od krajského mesta Nitra.

📍 Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má ideálny obdĺžnikový tvar:

➡️ šírka: 32 m
➡️ dĺžka: 98 m

Prístup je zabezpečený z Nitrianskej ulice.

💎 INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Podľa územného plánu je pozemok vhodný na:

🏡 výstavbu rodinného domu
🏘️ výstavbu viacerých rodinných domov podľa konkrétneho riešenia
🏢 menší bytový dom

Práve veľká výmera a šírka pozemku ponúkajú investorovi priestor na vytvorenie uceleného rezidenčného projektu.

⚡ INŽINIERSKE SIETE

Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu približne 10 metrov od pozemku, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pre budúcu výstavbu.

📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ POTENCIÁL

Čechynce ponúkajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, pričom Nitra je vzdialená iba približne 6 km.

Kombinácia:
✔️ blízkosti Nitry
✔️ zastavanej lokality
✔️ veľkorysej výmery
✔️ výbornej šírky pozemku
✔️ dostupnosti inžinierskych sietí
✔️ možnosti individuálnej aj developerskej výstavby

robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre investora aj developera.

💰 KÚPNA CENA: 319 000 €

📐 99,69 €/m²

Ak hľadáte pozemok, na ktorom nechcete postaviť iba jeden dom, ale premýšľate investične a do budúcnosti, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť.

📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.