Directreal Family - Ponúkame na predaj luxusný 4-izbový rodinný dom so štýlovou rekonštrukciou v srdci obce Dolná Streda. Interiér domu po kompletnom zásahu očarí svojou elegantnou dispozíciou, kde obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára priestor na rodinné stretnutia.

Dve izby disponujú vlastnými kúpeľňami, plus tretia samostatná izba. Hosťovská toaleta sa nachádza pri vstupe do domu. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Bosh a keramickou dlažbou od talianskej značky Cerdomus dodáva domu luxusný nádych. Vysoké stropy so sadrokartónovými podhľadmi a osvetlením prispievajú k elegantnému dizajnu. Dom je svetlý s úžasnou energiou pre každodenný rodinný život.

Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, napojená na všetky inžinierske siete. Obrovská pivnica disponuje 6 miestnosťami vhodná aj na podnikanie.
Kúrenie je riešené podlahovým teplovodným systémom s možnosťou využitia krbu. Špičkový kvalitný Krb s 22 kW kanadskou vložkou značky Regency, obložený prírodnou bridlicou. Systém dvojstupňového spaľovania tuhého paliva.

Súčasťou domu je:
Optický internet Telecom
Plynový kondenzačný kotol Vaillant.
4x inteligentná klimatizácia LG s pripojením na wifi (2 vonkajšie jednotky)
Predpríprava na elektrickú bránu.
Predpríprava na zabezpečovacie zariadenie.
Predpríprava na vonkajšie žalúzie vrátane vypínačov do prekladov Heluz.
Vŕtaná studňa hlboká 10,5 m

Rozľahlá záhrada s ovocnými stromami a hospodárskou budovou ponúka príjemné prostredie na relaxáciu. Nehnuteľnosť je ideálna pre trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako sídlo pre firmu. S celkovou úžitkovou plochou 300 m2 a veľkorysou záhradou na pozemku o výmere 1059 m2 predstavuje tento rodinný dom dokonalé miesto pre kvalitný život.

### Vybavenie:
- Kompletná rekonštrukcia interiéru
- Kuchynská linka so spotrebičmi značky Bosh
- Kúrenie podlahové teplovodné, krb s kanadskou vložkou
- Optický internet Telecom
- Plynový kondenzačný kotol Viessmann
- Inteligentná klimatizácia LG
- Predpríprava na elektrickú bránu a zabezpečovacie zariadenie
- Vŕtaná studňa hlboká 10,5 m
- Veľkorysá záhrada s ovocnými stromami

### Lokalita:
Dolná Streda je obec vzdialená iba 3 minúty od mesta Sereď, 15 minút od Trnavy a 20 minút od Nitry. Nájdete tu všetko, čo budete potrebovať. Či je to materská škola, základná škola, potraviny, cyklotrasa, detské a workoutové ihrisko.

### Zhrnutie:
4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou a moderným vybavením v centre Dolnej Stredy. Po kompletnom zrekonštruovaní, s podlahovým kúrením, krbom, inteligentnou klimatizáciou a ďalším luxusným vybavením. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort a kvalitu bývania v príjemnom prostredí.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 300
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 1059
Zastavaná plocha m2: 188
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku:
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oIs

Kontakt na makléra:
Lucia Šimeková
+421915708451
l.simekova@directreal.sk