Ponúkame Vám na PREDAJ priestranný 3 izbový byt na ul. Ľ. Fullu v mestskej časti Juh v Malackách.

Byt je súčasťou zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý sa nachádza v blízkosti základnej školy aj zdravotného strediska.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru bytového domu (vonkajšie zateplenie, nová fasáda, rekonštruované balkóny, nové stúpačky, výťah).

Celková výmera 3 izbového bytu je 74,77 m2, vrátane výmery pivnice.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8.
Byt disponuje balkónom s celkovou výmerou 6 m2.
Výmera pivnice prislúchajúcej k bytu predstavuje plochu cca 5 m2.

DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozícia bytu je prakticky riešená s dostatočne presvetlenými s 3 samostatnými miestnosťami bytu.
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, cez ktorú sa vchádza do kuchyne, spálne a obývacej miestnosti.
Cez kuchyňu sa vchádza do jednej z izieb bytu.
Byt dipsonuje 3 samostatnými izbami, keďže majitelia bytu pri rekonštrukciii prispôsobili byt na 4 izbový.
Ďalšie dve miestnosti v byte, spálna a obývacia miestnosť sú nepriechodné a ozaj veľkorysé izby.
Jadro v byte je murované.
Kúpeľňa je prepojená s toaletou, ale je príjemne dipsozične upravená tak, aby vznikol priestor pre rohovú vaňu, sušičku aj práčku.
Kúrenie bytu je ústredné, ovládateľné termostatickým hlavicami na radiátoroch.

Byt prešiel v roku 2021 rekonštrukciou v rámci murovaného jadra, rozdelenia izieb, plávaj. podláh.
Okná v byte sú plastové a sú vybavené interiérovými žalúziami a roletami.
Byt má osadenú klimatizáciu,

Náklady na bývanie sa pohybujú v sume 180 € pre 2 osoby (elektrina, plyn a správa a služby).

VYBAVENIE BYTU:
Osadená je kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi, a to: plynovým sporákom, elektric. rúrou a digestorom.
V kúpeľni bytu sa nachádza umývadlo, rohová vaňa, pračka a sušička.
V celom byte je na podlahách osadená plávajúce podlahy.
V spálni je osadená veľká šatníková skriňa.

Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a má praktickú dispozíciu.

BENEFITY BYTU:
- zariadený byt
- dispozícia 4 izb. bytu
- lokalita v blízkosti MHD

LOKALITA:
V tesnej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, Pizzeria, kaviareň aj zastávka autobusu.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©