Ponúkame vám na predaj príjemný, pred časom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Rybníky III. v meste Levice.

Byt sa nachádza v 7 podlažnom bytovom dome s novým výťahom.

DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priamym vstupom do všetkých obytných miestností a kuchyne, obývacia izba, spálňa (zo spálne výstup na krytý balkón), detská izba, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred približne 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou, jadro bytu bolo dispozične upravené a atypicky zmenené, kúpeľňa posunutá do priestoru pôvodnej kuchyne, priestor kuchyne tvorí tvar nepravidelného trojuholníka. Okná boli vymenené za plastové a každé 2 roky pravidelne servisované. Kúpeľňa a toaleta dostali novú sanitu, obklady a dlažbu, časť kúpeľne s vaňou má priečku čiastočne zo sklobetónu kvôli presvetleniu. V čase tejto rekonštrukcie boli realizované aj nové omietky, kompletná výmena rozvodov elektriny (meď), vody a odpadu. Podlahy všetkých miestností okrem detskej izby pokrýva laminátová podlaha, v detskej izbe pôvodný koberec.
Spálňa a vstupná chodba sú zariadené vstavanými šatníkovými skriňami, ktoré majú približne 5 rokov.

V kuchyni sa nachádza zachovalá a pekná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovaným sporákom, pri kuchynskej linke sektorové časti s ďalšími spotrebičmi. Špajza pri kuchynskej linke ponúka ďalší úložný priestor.

Všetky miestnosti okrem detskej izby sú nanovo vymaľované.

Nehnuteľnosť je napojená na optický intetnet.

Susedia v okolí bytu sú príjemní a bezproblémoví.

VYBAVENIE BYTU:
Súčasťou zariadenia bytu zostávajú pevné súčasti zariadenia, tj. kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná šatníková skriňa v spálni a kvalitná komoda z dreva, vstavaný šatník v chodbe, zariadenie kúpeľne. Izby sú momentálne v štádiu vypratávania.
K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica (6x3,5 m) a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, vchod bytového domu bol upravený, vymenená bola vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
V čase rekonštrukcie bytového domu boli vymenené aj rozvody vody a plynu.
Do bytu sa prepravíte novým výťahom so zväčšenou nosnosťou a kapacitou osôb.
Výťah je bezbariérový, čo je ďalšou veľkou výhodou.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu predstavujú čiastku približne 195 eur (nájomné, elektrina, plyn).

LOKALITA:
Sídlisko Rybníky III. ponúka svojím obyvateľom širokú občiansku vybavenosť, nájdete tu základné školy, materské školy, obchody, poštu, pohostinstvá, ihriská, športové areály, wellness, čerpaciu stanicu, miesta pre prechádzky pri rybníkoch. Každý si tu nájde svoje.

VÝHODY:
- stav bytu vhodný pre aj pre okamžité nasťahovanie (drobné úpravy ako napr. výmena podlahovej krytiny či maľovka jednej izby) si záujemca zrealizuje podľa svojich predstáv)
- rozloha a dispozícia nehnuteľnosti
- dispozične možnosť jednu miestnosť ešte rozdeliť, prípadne vytvoriť rozdelením ďalší veľký šatník
- ihneď voľná
- lokalita vhodná pre mladé rodiny
- občianska vybavenosť v okolí
- bezbariérový výťah
- možnosť dohody na cene

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií rada poskytnem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-71605.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.