MEGA realitná kancelária Vám predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť na predaj, vkusný a priestranný rodinný dom v obci Belža vzdialenej od Košíc cca 9 km a od novovznikajúceho industriálneho parku Volvo cca 6 km.

Výhodou samotnej obce Belža je nie len bezproblémová a rýchla dostupnosť do mesta Košice, ale i fakt, že obec je nepriechodná, teda ponúka svojim obyvateľom pokoj vďaka minimálnej premávke automobilov.

Samotná nehnuteľnosť je vhodná i pre náročného klienta.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, v novovybudovanej časti obce, obklopená novostavbami rodinných domov.

Jedná sa o dvojgeneračný, dvojpodlažný RD, ktorý bol skolaudovaný v roku 2012. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 906 m2, z čoho je 131 m2 zastavaná plocha. Úžitková plocha domu je štedrých cca 160 m2. Na pozemku sa okrem samotnej stavby nachádza i záhradný domček na uskladnenie náradia a sklenník. Pozemok je rovinatý, udržiavaný s množstvom ovocných stromov a okrasných rastlín a kríkov.

Technické parametre domu:

RD je napojený na všetky IS:


plyn
elektrina
obecný vodovod
vlastná studňa
žumpa
v obci je taktiež optika


Použitým stavebným materiálom sú kvádre Ytong lambda, strecha škridľa Tondach + zateplená 30 cm minerálnou vatou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ale i prostredníctvom tuhého paliva - krb s prieduchmi do všetkých miestností. Komfort bývania na poschodí domu zabezpečuje i nová klimatizácia.

Dispozične dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek.

Prízemie:

- vstupná chodba so vstavanou skriňou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou s krbom a výstupom na priestrannú terasu, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, dve samostatné, nepriechodné spálne, komora.

Zo vstupnej haly vedie schodisko na poschodie.

Poschodie:

- vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom a 3 samostatné nepriechodné obytné miestnosti.

Rodinný dom je priestranný, vhodný pre väčšiu rodinu, ale i na dvojgeneračné užívanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď voľná, pripravená k nasťahovaniu sa.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodneme si spolu obhliadku nehnuteľnosti.

Cena za nehnuteľnosť je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov, v cene je zarátaná i odmena pre sprostredkovateľa, vypracovanie rezervačnej dohody, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ Vám veľmi radi pomôžu i naši špecialisti.

KONTAKT:


Bc. Alena KIMLEROVÁ
0911 034 189
alena.kimlerova@megarealitka.sk