Popis nehnuteľnosti
MEGA realitná kancelária Humenné Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ OBCHODNO-SPOLOČENSKÝ OBJEKT a príslušnú PARKOVACIU PLOCHU v obci DLHÉ NAD CIROCHOU (okres SNINA).
TERAZ s NOVOU NIŽŠOU CENOU ( zníženie ceny o 35.000 € , t.j 12%)
VÝHODOU TOHTO OBJEKTU JE VÝBORNÁ LOKALITA PRI HLAVNEJ CESTE, dostupnosť do centra obce a výborná dispozícia prízemia a poschodia.
Vnútornú DISPOZÍCIU oboch podlaží JE MOŽNÉ MENIŤ podľa požiadaviek nového majiteľa, prípadného nového charakteru budovy (NAPRÍKLAD NÁJOMNÉ BYTY).
SÚČASŤOU PREDAJA SÚ NASLEDOVNÉ NEHNUTEĽNOSTI:
1. HLAVNÁ BUDOVA - poschodová
prízemie - výmera - 256 m2
1. poschodie - výmera - 284 m2
2. PARKOVACIA PLOCHA o výmere 133 m2 - plocha sa nachádza priamo pri hlavnej ceste
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA OBJEKTU:
- Samostatne stojaci dvojpodlažný objekt postavený v roku 1974
- REKONŠTRUKCIA objektu realizovaná v roku 2015
- PRÍSTUP k objektu je z verejnej komunikácie s možnosťou zaparkovania pred objektom.
- ZÁSOBOVANIE je možné zo zadného dvoru.
- PRÍZEMIE sa aktuálne využíva ako predajňa potravín a zmiešaného tovaru.
- POSCHODIE je pripravené na prevádzkovanie reštauračných služieb ( reštaurácia, bar, kuchyňa, salónik, balkón)
- INŽINIERSKE SIETE - verejný rozvod elektriny, vodovod a kanalizáciu
- VYKUROVANIE - gamatky a vlastný kotol na tuhé palivo
- STAVEBNÁ KONŠTRUKCIA:
- základy - betónové
- zvislé nosné konštrukcie - tehla a tvárnice ( 30 cm) + zateplenie polystyrénom ( 5 cm)
- vodorovné nosné konštrukcie - strop na prízemí je betónový, strop nad poschodím panelový a zateplený
- strecha - pultová, krytina je pozinkovaný plech
- okná - plastové
- podlahy - betónové alebo keramické ( v závislosti od charakteru miestnosti)
- VSTUP NA POSCHODIE - 1 x samostatné vonkajšie schodisko alebo 2 x vnútorné schodisko
NOVÝ MAJITEĽ bude mať PREDKUPNÉ PRÁVO NA ODKÚPENIA ZVYŠNÝCH BUDOV ( prístavok + záhradná reštaurácia + plechový sklad) a POZEMKOV.
Bližšie informácie o rozsahu predaja telefonicky alebo pri osobnej obhliadke
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti.
V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
0917 300 465
miroslav.paulik@megarealitka.sk