Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať?
Ponúkame na predaj nadštandardný, klimatizovaný 3-izbový byt (84 m²), v ktorom sa spája moderný dizajn s maximálnym pokojom. Zabudnite na hlučné a preplnené bytovky – tu vás čaká bytový dom z roku 2015 s iba 3 bytmi na vchod, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, hneď na začiatku Bernolákova a v blízkosti nákupného centra Markett, zopár minút od diaľničných ťahov.

Čím si vás tento byt získa?
-Svetlo a priestor: Vďaka vysokým stropom pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo.
-Súkromie na nezaplatenie: Nachádza sa na najvyššom 2. poschodí obytného domu, v tichej uličke medzi rodinnými domami, mimo hlavnej cesty.
-Kompletný servis v cene: Byt sa predáva plne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov prémiových značiek (Bosch, LG) vrátane práčky, sušičky a smart TV.
-Nízke náklady: Vlastný plynový kotol a podlahové teplovodné kúrenie s termostatom v celom byte, udržia vaše mesačné výdavky pod kontrolou.
-Bezstarostné parkovanie rovno pred vchodom: Vyhradené parkovacie miesto so závorou len pre Vás (15 m²), ktoré je už v cene.

Dispozícia a stav:
Byt s podlahovou plochou 76,92 m² a balkónom (7,29 m²) je navrhnutý funkčne:
Hned pri vstupe sa nachádza praktická technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol,
Má 2 samostatné nepriechodné izby a priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou.
Kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + samostatnú toaletu s extra umývadlom.

Bonus pre nového majiteľa: Byt prešiel čerstvým „wellnessom“ – prešiel hĺbkovým profesionálnym čistením a navyše aj revíziou elektrických zariadení a inštalácie. Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií!

Občianska vybavenosť: Všetko pre váš komfortný život:
Bernolákovo prešlo v posledných rokoch výraznou modernizáciou a dnes ponúka zázemie, ktoré uspokojí aj tých najnáročnejších:

Špičkové vzdelávanie: Rodiny ocenia nedávno zrekonštruovanú a rozšírenú základnú školu, materské školy (súkromná aj štátne), ale aj základnú umeleckú školu či strednú školu. Bonusom pre bezpečnosť detí je školský autobus, ktorý stojí priamo na konci ulice.

Šport a relax: Obec žije pohybom – len zopár minút od bytu sa ocitnete v krásnej prírode. K dispozícii je nová športová hala, jazdecká škola, cyklotrasy a pre milovníkov golfu známy areál Black River. V obci je viac oddychových parkov a zón, niektoré sú pár minút od bytu ako napr. menší park Biela voda ako aj viacero detských ihrísk v blízkom okolí bytu.

Gastronómia a štýlové služby: Miestnou legendou je kvetinárstvo s kaviarňou Čarokvet, ktoré spája krásu s výbornou kávou, ďalej tu nájdeme viacero reštaurácií a kaviarní, Nové mini stredisko pri Lidli prináša ďalšie moderné služby: cukráreň, pekáreň, nechtové a rekondičné štúdio či zdravé potraviny.

Doprava budúcnosti: Okrem skvelej dostupnosti na D4/R7 a D1 je najbližší rok plánovaná realizácia nového prestupného terminálu a rozšírenia parkovacích miest železničnej stanice, čo ešte viac zefektívni dochádzanie do hlavného mesta. Ďalšou výhodou je blízkosť železničnej stanice v Ivanke pri Dunaji ako aj blízkosť obce Ivanka pri Dunaji ako takej, ktorá taktiež obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť od kaviarní, reštaurácií až po široké spektrum služieb.

Zdravie a nákupy: Samozrejmosťou je zdravotné stredisko, lekárne, pošta a nákupné zóny (Billa, Lidl, DM), vďaka čomu vybavíte všetko podstatné „pod jednou strechou“.

Odporúčam a teším sa na Vás na obhliadke!

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 131836
Cena: 249 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku