Ponúkame Vám exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom v obci Hraň. Máme pre Vás tú správnu príležitosť získať svoj vysnívaný rodinný dom v malebnom prostredí obce Hraň. Tento dom sa nachádza v tichej uličke mimo hlavného ťahu s asfaltovou prístupovou cestou a zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Okolie domu tvoria ďalšie rodinné domy, čo vytvára príjemnú komunitu.

Charakteristika Nehnuteľnosti:
- Rozloha pozemku: 1188 m2
- Úžitková plocha domu: 70 m2
- Zastavaná plocha: 85 m2

Dom ponúka:
- Vstupnú chodbičku
- Kuchyňu prepojenú s obývačkou
- Dve izby
- Nové omietky a sadrokartónové podhľady
- Plávajúce podlahy a dlažby
- V jednej izbe na mieru vstavaná skriňa
- Čiastočne tehlový obklad na stene v kuchyni
- Ústredné plynové kúrenie
- Bezpečnostné vchodové dvere
- Plastové okná pre lepšiu izoláciu

Parkovanie a Príslušenstvo:

- Samostatne stojacia murovaná garáž
- Funkčná strecha z pozinkovaného plechu
- Rovinatý a oplotený pozemok s betónovými prefabrikátmi a vlnitým plechom, čo zabezpečuje súkromie
- Vodovod vedený pred domom
- Vlastná studňa na pozemku
- Elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia k dispozícii

Rozdelený pozemok:

Táto nehnuteľnosť je umiestnená na dvoch susediacich parcelách. Parcela pod domom má šírku 18 m a dĺžku 28 m, čo tvorí 521 m2. Vedľajšia parcela je široká 28 m a dlhá 26 m s rozlohou 752 m2. Obe parcely sú na predaj za jednotnú cenu. Máte možnosť budúceho využitia druhej parcely podľa vašich potrieb - postaviť na nej druhý rodinný dom, vytvoriť si záhradu alebo si ju nechať ako investíciu.

Vaša príležitosť:
Toto je ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom a pokojnom prostredí za dostupnú cenu. Rodinný dom bol čiastočne zrekonštruovaný a je pripravený na nových majiteľov. Prináša mnoho možností pre vašu rodinu, hobby alebo investíciu.

Technické parametre:
- Konštrukcia: Tehlová + kvadra
- Strecha: Sedlová so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu
- Podlaha: Plávajúca a dlažba
- Steny: Omietky
- Okná: Plastové
- Vybavenie kúpeľne: Rohová vaňa
- Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka

Doprava a občianska Vybavenosť:
- Obec Hraň ponúka základnú občiansku vybavenosť, vrátane:
- Materskej a základnej školy pre vaše deti
- Potravín a obchodu s dennými potrebami
- Pošty a zastávky autobusu pre jednoduchý prístup do okolitých obcí a miest

Cena dohodou

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu vám môže náš hypotekárny špecialista pomôcť s financovaním alebo poistením nehnuteľnosti.

Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle 0951 304 316.

Sme členom realitnej únie SR a združenia realitných kancelárií Slovenska.

Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :)